価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁50-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
652 万円 56.95m²の部屋
〜1,218 万円 79.52m²の部屋
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創業36年 リフォームも不動産も対応可能
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
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メゾンファーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.95m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.95m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.95m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
652万円56.95m²の部屋11万円 / m²
〜1,218万円79.52m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円56.95m²の部屋
〜9.44万円79.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.95m² | 3DK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.95m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.95m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 79.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
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メゾンファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：3.20% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンファースト |
|---|---|
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁50-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッドネスト宇多津 | 198万円 〜 390万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁50-7 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| オークプラザ | 275万円 〜 351万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁20-13 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| セゾンAGA | 249万円 〜 622万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-2 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| 五福マンション | 720万円 〜 1,034万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-6 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィル川原 | 512万円 〜 724万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁55-6 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティN1 | 840万円 〜 1,135万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-5 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| CSCニューオーヨシステートリーマンション | 700万円 〜 983万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁65 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| アイランドコート新宇多津 | 729万円 〜 928万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁66-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| アーバンハイツ大橋 | 790万円 〜 1,075万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宇多津 | 227万円 〜 533万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全64戸 |
| 樟ハイツ | 180万円 〜 243万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁131-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズKAKUEI | 251万円 〜 335万円 | 香川県丸亀市土器町東9丁目287 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 近藤マンション | 320万円 〜 843万円 | 香川県丸亀市御供所町2丁目1-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス土器公園1 | 758万円 〜 1,464万円 | 香川県丸亀市土器町東7丁目164 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全107戸 |
| サンハイツ城東 | 586万円 〜 832万円 | 香川県丸亀市城東町3丁目9-17 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| マリオン城乾マンション | 903万円 〜 1,523万円 | 香川県丸亀市西本町2丁目2-20 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンハイツ川津 | 625万円 〜 819万円 | 香川県坂出市川津町3869-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス21坂出 | 705万円 〜 978万円 | 香川県坂出市西大浜北2丁目2-3 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トロイメライ | 456万円 〜 580万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目4-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベル・メール中府 | 433万円 〜 872万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目5-17 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャトレー大磯 | 577万円 〜 861万円 | 香川県坂出市寿町2丁目1-22 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M-stage | 732万円 〜 1,021万円 | 香川県丸亀市中府町2丁目2-8 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール今津 | 461万円 〜 723万円 | 香川県丸亀市今津町749-3 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| サーパス城坤 | 690万円 〜 1,096万円 | 香川県丸亀市今津町747-6 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファインコートビッグワン室町 | 800万円 〜 985万円 | 香川県坂出市室町3丁目3-21 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
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