香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
897 万円 61.06m²の部屋
〜1,700 万円 91.6m²の部屋
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【外観】
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5/5ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
897万円 （15万円 / m²） 61.06m²の部屋
〜1,700万円 （19万円 / m²） 91.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(綾歌郡宇多津町浜四番丁)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 956万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 928万円 | 97.1％ |
| 築30年(6年後) | 778万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 897万円 |
| 1年後(築25年) | 97.1％ | 871万円 |
| 6年後(築30年) | 81.4％ | 730万円 |
このマンションと、綾歌郡宇多津町浜四番丁の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
897万円 (61.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
ロイヤルガーデン宇多津四番丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 7.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：0.64% ）
香川県の直近3年間の変動（7.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン宇多津四番丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 84.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,320万円 | 84.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,590万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 1,950万円 | 91.60m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 61.06m²の部屋
〜
11.86万円 / 月 91.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン宇多津四番丁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン宇多津四番丁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 1,328万円 〜 2,113万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| マルベル宇多津 | 418万円 〜 1,528万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-4 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ宇多津 | 1,034万円 〜 1,902万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| フローラ松成 | 571万円 〜 727万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,047万円 〜 2,569万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| シースクエア宇多津 | 1,524万円 〜 1,973万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,435万円 〜 2,779万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスポワール辻3 | 979万円 〜 1,283万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Y-FLAT | 975万円 〜 1,237万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソルトビレッジ | 427万円 〜 550万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデン城東 | 1,268万円 〜 1,576万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン丸亀七番丁 | 1,516万円 〜 2,226万円 | 香川県丸亀市七番丁11 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン城西 | 1,369万円 〜 2,414万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目4-28 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全38戸 |
| サーパス中央町 | 1,067万円 〜 1,685万円 | 香川県坂出市中央町8-140 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾンプロスペール | 1,030万円 〜 1,475万円 | 香川県坂出市京町1丁目6-39 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス山の北 | 1,295万円 〜 1,771万円 | 香川県丸亀市山北町380-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス今津 | 1,244万円 〜 1,753万円 | 香川県丸亀市今津町715-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 1,328万円 〜 2,113万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前 | 1,041万円 〜 1,620万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-3 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,047万円 〜 2,569万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,435万円 〜 2,779万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前五番館 | 2,128万円 〜 2,645万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁87-2 |
2008年6月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 | 1,359万円 〜 1,925万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルガーデン宇多津四番丁 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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