価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県守山市浮気町300-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,778 万円 71.93m²の部屋
〜2,588 万円 84.25m²の部屋
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少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却
私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾン守山1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
75.15m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,070万円 |
72.55m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
80.35m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,778万円71.93m²の部屋25万円 / m²
〜2,588万円84.25m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン守山1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.15m² | 4LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円71.93m²の部屋
〜10.55万円84.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン守山1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン守山1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 84.25m² | 4LDK / 11階 | 2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 84.25m² | 4LDK / 11階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 84.25m² | 4LDK / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン守山1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.52%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：11.88% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン守山1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市浮気町300-15 |
| 交通 |
|
【外観】【ペットと共に暮らす、安らぎの生活】JR守山駅歩2分 南西向きバルコニー 15階建て7階部分
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 270m
【周辺】浮気保育園1976年開園。守山駅から徒歩6分の場所に位置し、浮気団地公園と隣接しています。クラスとクラスに間仕切りのない保育室となっており、自然採光を取り入れた開放感あふれる幼稚園です。 240m
【周辺】【立入が丘小学校】学校の花壇づくりに大変力を入れており、FBCコンクールでは毎年のように賞を獲得しています。また地域住民の学校への協力もあり、体験活動等充実した教育を展開しています。 960m
【周辺】
【周辺】【バロー守山駅東店】守山駅から徒歩6分ほど、県道157号線沿いに立地し、車でのアクセスも便利です。新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえています。クリーニング店も併設されています…
【周辺】【西友守山店】フレッシュな生鮮食料品にお惣菜などバラエティに富んだ食料品を取りそろえた24時間営業のスーパーです。守山駅の近くに立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもできて便利です。 450m
【周辺】
【周辺】【ローソン守山勝部5丁目店】都賀山通り沿いにあるコンビニエンスストアです。店内には、ATM・マルチコピー機が設置されており、各種キャッシュレス決済が可能です。駐車場も完備されています。 520m
【周辺】【守山駅前郵便局】JR守山駅西口徒歩8分、語らい学び舎通り沿いに立地します。営業時間は、郵便窓口平日9:00～17:00、ATMは平日9:00～17:30・土曜9:00～12:30です。駐車場2台有…
【周辺】【守山市役所】JR守山駅西口より徒歩14分、守山市役所バス停前に立地しています。開庁時間：月曜日～金曜日（土日祝日は閉庁）8時30分～17時15分。駐車場有。 1150m
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 448戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン守山2号棟 | 1,928万円 〜 2,774万円 | 滋賀県守山市浮気町300-15 |
1984年3月（築41年） 地上15階 / 全448戸 |
| グランドメゾン守山3号棟 | 1,454万円 〜 1,853万円 | 滋賀県守山市浮気町300-15 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全448戸 |
| グランドメゾン守山4号棟 | 1,529万円 〜 2,464万円 | 滋賀県守山市浮気町300-15 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全448戸 |
| パールハイツ守山 | 801万円 〜 1,072万円 | 滋賀県守山市吉身7丁目3-16 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルパーク古高 | 1,056万円 〜 1,450万円 | 滋賀県守山市古高町62-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 海老川ハイツ | 1,095万円 〜 1,242万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目3-26 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ葉山 | 594万円 〜 937万円 | 滋賀県栗東市高野325-1 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ連台寺 | 1,003万円 〜 1,312万円 | 滋賀県栗東市下鈎1178 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ宮の森 | 955万円 〜 1,270万円 | 滋賀県栗東市下鈎1182-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ宮ノ北 | 1,005万円 〜 1,219万円 | 滋賀県栗東市下鈎1190-1 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスシャルマン野洲 | 591万円 〜 851万円 | 滋賀県野洲市小篠原979-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮ノ東ハイツ | 1,005万円 〜 1,241万円 | 滋賀県栗東市下鈎1101-1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイツ | 750万円 〜 1,181万円 | 滋賀県栗東市小平井3丁目2-28 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルハルタ | 965万円 〜 1,486万円 | 滋賀県栗東市目川1070 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムハウス | 847万円 〜 1,513万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目9-9 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカームネス | 576万円 〜 1,318万円 | 滋賀県栗東市岡214 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステートミナミ | 545万円 〜 1,286万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-41 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 草津ロイヤルプラザ | 1,178万円 〜 1,903万円 | 滋賀県草津市草津2丁目14-14 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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