この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県新居浜市徳常町5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
655 万円 33.6m²の部屋
〜1,536 万円 60.9m²の部屋
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第7水野マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
57.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
655万円33.6m²の部屋19万円 / m²
〜1,536万円60.9m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新居浜市徳常町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新居浜市徳常町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 660万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 572万円 | 86.7％ |
| 築30年(10年後) | 485万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 655万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 568万円 | 86.7％ |
| 10年後(築30年) | 481万円 | 73.4％ |
このマンションと、新居浜市徳常町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
655万円 (33.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円33.6m²の部屋
〜9.48万円60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7水野マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7水野マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
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第7水野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：6.23%、 1年前→今年：3.19% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第7水野マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県新居浜市徳常町5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】フォレオ新居浜 1795m
【周辺】マルナカ久保田店 1430m
【周辺】ローソン新居浜新田町店 1525m
【周辺】レデイ薬局新居浜前田店 1818m
【周辺】DCMダイキ新居浜西店 2040m
【周辺】新居浜郵便局 803m
【周辺】新居浜市役所 1128m
【周辺】中央公園 700m
【周辺】新居浜駅(JR 予讃線) 2711m
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザグローバルタワー | 966万円 〜 1,578万円 | 愛媛県新居浜市泉池町1-7 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| マリベール中須賀 | 1,403万円 〜 2,673万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目8-30 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全52戸 |
| J.ハート一忠 | 747万円 〜 1,813万円 | 愛媛県新居浜市田所町6-31 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ西の土居 | 1,833万円 〜 2,271万円 | 愛媛県新居浜市西の土居町2丁目5-25 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| サントノーレ新居浜中央 | 1,217万円 〜 2,035万円 | 愛媛県新居浜市政枝町1丁目4-10 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| クライミングマンション | 756万円 〜 958万円 | 愛媛県新居浜市庄内町6丁目12-34 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリベール土橋 | 572万円 〜 720万円 | 愛媛県新居浜市土橋1丁目11-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリニッヂヴィレッジ | 631万円 〜 802万円 | 愛媛県新居浜市喜光地町1丁目7-35 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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