愛媛県新居浜市徳常町5
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
632 万円 33.6m²の部屋
〜1,485 万円 60.9m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【郵便局】新居浜泉宮郵便局まで243ｍ
4/9
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 新居浜店(から好し取扱店)まで383ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新居浜泉池店まで613ｍ
6/9
【周辺】
7/9
【周辺】【スーパー】マルナカ久保田店まで1216ｍ
8/9
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン新居浜まで774ｍ
9/9第7水野マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第7水野マンションの売却に役立つ情報をチェック！
第7水野マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
57.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
57.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
57.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
57.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
57.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
632万円 （19万円 / m²） 33.6m²の部屋
〜1,485万円 （24万円 / m²） 60.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(新居浜市徳常町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 686万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 611万円 | 89.0％ |
| 築30年(9年後) | 515万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 632万円 |
| 4年後(築25年) | 89.0％ | 563万円 |
| 9年後(築30年) | 75.1％ | 475万円 |
このマンションと、新居浜市徳常町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
632万円 (33.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 17万円 / m² |
第7水野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.61%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：3.34% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.08万円 / 月 33.6m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7水野マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7水野マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザグローバルタワー | 935万円 〜 1,532万円 | 愛媛県新居浜市泉池町1-7 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| マリベール中須賀 | 1,363万円 〜 2,606万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目8-30 |
2006年12月（築19年） 地上11階 / 全52戸 |
| J.ハート一忠 | 725万円 〜 1,758万円 | 愛媛県新居浜市田所町6-31 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ西の土居 | 1,808万円 〜 2,240万円 | 愛媛県新居浜市西の土居町2丁目5-25 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| サントノーレ新居浜中央 | 1,260万円 〜 2,014万円 | 愛媛県新居浜市政枝町1丁目4-10 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全50戸 |
| クライミングマンション | 734万円 〜 931万円 | 愛媛県新居浜市庄内町6丁目12-34 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリベール土橋 | 555万円 〜 698万円 | 愛媛県新居浜市土橋1丁目11-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリニッヂヴィレッジ | 611万円 〜 778万円 | 愛媛県新居浜市喜光地町1丁目7-35 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第7水野マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様の幸せが原動力
近年の不動産事情は多様化し、地価の現状と将来の動向を見据えた判断が重要です。新居浜店では、地域に精通したスタッフが、お客様のライフプランに寄り添いながら、安心・信頼の不動産売買をサポートいたします。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第7水野マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県新居浜市徳常町5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/11
3DK 2階
2/11
1DK 4階
3/11
3DK 4階
4/11
3DK 4階
5/11
3DK 4階
6/11
1DK 5階
7/11
3DK 5階
8/11
3DK 5階
9/11
1DK 6階
10/11
3DK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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