愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
931 万円 37.6m²の部屋
〜2,395 万円 76.42m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】小学校「新居浜市立金栄小学校まで1169m」
4/6
【周辺】中学校「新居浜市立南中学校まで1462m」
5/6
【周辺】役所「新居浜市役所まで1888m」
6/6フォンターレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォンターレの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
931万円 （25万円 / m²） 37.6m²の部屋
〜2,395万円 （31万円 / m²） 76.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(新居浜市坂井町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,322万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,163万円 | 88.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,004万円 | 76.0％ |
| 築30年(15年後) | 845万円 | 63.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 931万円 |
| 5年後(築20年) | 88.0％ | 819万円 |
| 10年後(築25年) | 76.0％ | 708万円 |
| 15年後(築30年) | 63.9％ | 596万円 |
このマンションと、新居浜市坂井町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (37.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
フォンターレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 12.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：3.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 37.6m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 76.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンターレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンターレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.79m² | 1DK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 7階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 76.42m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 7階 | 2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シュマン・ド・エトワール | 1,286万円 〜 2,337万円 | 愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-23 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォンターレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォンターレから近い順に表示しています
お客様の幸せが原動力
近年の不動産事情は多様化し、地価の現状と将来の動向を見据えた判断が重要です。新居浜店では、地域に精通したスタッフが、お客様のライフプランに寄り添いながら、安心・信頼の不動産売買をサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
新居浜、西条エリアで売却をお考えの方、宅地建物取引士・建築士の資格を持った専門スタッフが心よりご対応させていただきます。
社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
フォンターレは、愛媛県新居浜市坂井町にあります。2011年1月に建築された地上7階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへは、最寄駅となるJR予讃線の新居浜駅から徒歩でおよそ1分となっています。なお、マンション周辺には、新居浜商業高等学校・新居浜駅前郵便局などが点在しています。
| マンション名称 | フォンターレ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/31
2LDK 2階
2/31
2LDK 2階
3/31
1DK 2階
4/31
1DK 2階
5/31
2LDK 3階
6/31
3LDK 3階
7/31
1DK 3階
8/31
1DK 3階
9/31
3LDK 4階
10/31
2LDK 4階
11/31
3LDK 4階
12/31
1DK 4階
13/31
1DK 4階
14/31
3LDK 5階
15/31
2LDK 5階
16/31
3LDK 5階
17/31
2LDK 5階
18/31
1DK 5階
19/31
1DK 5階
20/31
2LDK 6階
21/31
3LDK 6階
22/31
2LDK 6階
23/31
1DK 6階
24/31
1DK 6階
25/31
3LDK 7階
26/31
2LDK 7階
27/31
3LDK 7階
28/31
2LDK 7階
29/31
1DK 7階
30/31
1DK 7階
31/31| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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