愛媛県新居浜市坂井町1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,875 万円 74.14m²の部屋
〜2,388 万円 74.79m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,875万円 （25万円 / m²） 74.14m²の部屋
〜2,388万円 （32万円 / m²） 74.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(新居浜市坂井町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,502万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,333万円 | 93.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,045万円 | 81.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,757万円 | 70.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,468万円 | 58.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,875万円 |
| 3年後(築15年) | 93.2％ | 1,748万円 |
| 8年後(築20年) | 81.7％ | 1,532万円 |
| 13年後(築25年) | 70.2％ | 1,316万円 |
| 18年後(築30年) | 58.7％ | 1,100万円 |
このマンションと、新居浜市坂井町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (74.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 36万円 / m² |
アルファスマート新居浜駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：5.88%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 74.14m²の部屋
〜
11.91万円 / 月 74.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスマート新居浜駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート新居浜駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ庄内 | 759万円 〜 1,420万円 | 愛媛県新居浜市庄内町4丁目1-40 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファスマート星越 | 1,719万円 〜 2,443万円 | 愛媛県新居浜市星越町1-7 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート新居浜駅西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスマート新居浜駅西から近い順に表示しています
お客様の幸せが原動力
物件購入・販売、相続関係について不動産を取り巻く状況は、近年、複雑多様で難しくなってきております。そのため地価の現状と将来の動向をリアルタイムで捉え、的確に判断をしていくことがより強く求められるようになっています。そのような状況の中で重要なのは「安心・信頼できる不動産業者とともに最適な判断を行う」こ
店舗内観
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専門スタッフが対応します。
新居浜、西条エリアで売却をお考えの方、宅地建物取引士・建築士の資格を持った専門スタッフが心よりご対応させていただきます。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート新居浜駅西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県新居浜市坂井町1丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】
3/3| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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