価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目514
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
807 万円 63.76m²の部屋
〜1,310 万円 85.36m²の部屋
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愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
807万円63.76m²の部屋13万円 / m²
〜1,310万円85.36m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴海グランドハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 830万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 860万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.26万円63.76m²の部屋
〜9.39万円85.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鳴海グランドハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76% 、 2年前→1年前：1.65% 、 1年前→今年：0.24% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鳴海グランドハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目514 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩4分。2022.9月
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です。2022.9月
【周辺】名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩4分。2022.9月
【周辺】中央競馬場駅前商店街まで徒歩4分。2022.9月
【周辺】大将ケ根南公園まで徒歩1分。2022.9月
| 築年月（築年数） | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳴海太子ハイツ | 813万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目702 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全45戸 |
| 有松サンハイツ | 1,103万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山49-2 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| コーポ豊明 | 803万円 〜 1,076万円 | 愛知県豊明市栄町西大根47-6 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| 圓山ハイツ | 475万円 〜 661万円 | 愛知県豊明市新栄町2丁目173 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| カジノハイツ1棟 | 554万円 〜 856万円 | 愛知県豊明市栄町西大根29-28 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 仙人塚ハイツ | 772万円 〜 1,242万円 | 愛知県豊明市前後町五軒屋1551-3 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランデュール | 256万円 〜 345万円 | 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1821-2 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| 青島マンション | 357万円 〜 498万円 | 愛知県豊明市間米町島川678-26 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 青山ハイツ | 259万円 〜 366万円 | 愛知県豊明市二村台2丁目14-12 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ加古 | 716万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目251 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルチェラタン | 491万円 〜 673万円 | 愛知県豊明市二村台2丁目11-11 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークテラス | 722万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市緑区六田2丁目270 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスSONE | 808万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目113 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツ潮風 | 741万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目241 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイスSONE2 | 758万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾン阪野 | 702万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目134 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中島ビルVivreN | 334万円 〜 719万円 | 愛知県豊明市三崎町中ノ坪9-10 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポひかり | 542万円 〜 762万円 | 愛知県豊明市三崎町中ノ坪22-2 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 服部ハイツ | 454万円 〜 639万円 | 愛知県豊明市三崎町高鴨7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン作の山 | 766万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町230 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン二村台 | 444万円 〜 606万円 | 愛知県豊明市二村台7丁目33-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 若宮ハイツ | 310万円 〜 556万円 | 愛知県豊明市二村台7丁目44-5 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳴海 | 724万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町236-2 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 子持松コーポ | 504万円 〜 709万円 | 愛知県豊明市新田町子持松7-29 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 原田ハイツ | 459万円 〜 653万円 | 愛知県豊明市沓掛町荒井20-1 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ奥田 | 533万円 〜 1,038万円 | 愛知県大府市東新町4丁目8 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| パビリオン豊明A棟 | 403万円 〜 520万円 | 愛知県豊明市新田町中ノ割80-24 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| パビリオン豊明B棟 | 389万円 〜 560万円 | 愛知県豊明市新田町中ノ割80-24 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| 三高根ハイツ | 1,010万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三高根89-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 神谷ビルプレイタウン共和 | 934万円 〜 1,255万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目3-10 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
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