価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目90-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,364 万円 63.42m²の部屋
〜2,063 万円 75.9m²の部屋
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ユニライフ鳴海の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
72.69m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,364万円63.42m²の部屋21万円 / m²
〜2,063万円75.9m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ鳴海が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
1,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
1,990万円 | 73.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,560万円 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,680万円 | 72.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,280万円 | 73.73m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,290万円 | 72.78m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
1,390万円 | 72.78m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,090万円 | 73.73m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
1,180万円 | 73.73m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月 |
1,250万円 | 73.73m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,280万円 | 73.73m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,380万円 | 73.73m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
1,550万円 | 73.76m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.88万円63.42m²の部屋
〜9.11万円75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニライフ鳴海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:0.24% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ鳴海 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目90-22 |
交通 |
|
【外観】ユニライフ鳴海の外観(南西側から)
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】新海池公園の外観
【周辺】ウオダイプラス(鹿山店)の外観
【周辺】アピタ(鳴海店)の外観
【周辺】マックスバリュ(鳴子店)の外観
【周辺】緑区休日急病診療所の外観
【周辺】マーマこととも保育園・しかやま[私立]の外観
【周辺】マーマこととも保育園・はぐみの[私立]の外観
【周辺】旭出小学校[公立]の外観
【周辺】名古屋市緑図書館の外観
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アートハウス鹿山 | 605万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町217 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
万場山スクェア | 1,597万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目101 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
トウフジ滝ノ水C棟 | 1,103万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山1101 |
1993年5月(築32年) 地上12階 / 全12戸 |
ユニーブル薬師山 | 1,374万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚148 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全3戸 |
シティハイツ薬師山 | 1,129万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山138-1 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラビデンス松ヶ根N館 | 1,717万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-2 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
サンマンションアトレ鳴海相原 | 1,773万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷2丁目1201 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全34戸 |
パティオクラブ滝ノ水 | 1,000万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風3丁目256 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
ユニーブル相川 | 1,620万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目140 |
1989年11月(築35年) 地上14階 / 全12戸 |
ニューコーポ浦里 | 1,420万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里2丁目193 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
ラフォーレ三王山 | 1,316万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三王山18 |
1992年4月(築33年) 地上11階 / 全26戸 |
アーサヒルズ上ノ山N棟 | 1,551万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-3 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー山下 | 1,776万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下108-1 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
シティコーポ滝の水3号館 | 1,769万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全24戸 |
シティコーポ滝の水1号館 | 2,088万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全108戸 |
ビルド相川 | 1,647万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目81 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
左京山レジデンス | 431万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目42 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
サン.モール井田 | 881万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目235 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
シティコーポ滝の水2号館 | 1,427万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全108戸 |
NOAなるみ | 785万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市緑区鴻仏目1丁目613 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドハイツ浦里 | 1,170万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目160 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
ラビデンス鳴海 | 830万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町平部30-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサフクシマB | 1,086万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山3丁目119 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
リヴィエールみどり | 1,154万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田160 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサフクシマA | 1,125万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山3丁目119 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
ニューコーポ浦里一番館 | 1,584万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目217 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全41戸 |
宝マンション浦里 | 862万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目157 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーンヒル相生山第22号棟 | 2,167万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
バローネ神沢 | 1,880万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目2001 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
グリーンヒル相生山第23号棟 | 1,768万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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