徳島県徳島市南常三島町1丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
401 万円 20m²の部屋
〜534 万円 20m²の部屋
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グランヴィア常三島東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランヴィア常三島東館の売却に役立つ情報をチェック！
グランヴィア常三島東館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランヴィア常三島東館から近い順に表示しています
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当社は徳島県内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
社員画像
プラスナイスは日々勉強を続ける会社です！
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リフォームのご相談も承ります！
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親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談
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小さな事でもお気軽にご相談ください。
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知識経験豊富なスタッフが対応致します。
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
グランヴィア常三島東館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
401万円 （20万円 / m²） 20m²の部屋
〜534万円 （27万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(徳島市南常三島町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 579万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 555万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 401万円 |
| 1年後(築30年) | 96.0％ | 385万円 |
このマンションと、徳島市南常三島町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
401万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 29万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 401万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.63万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.23万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴィア常三島東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィア常三島東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2024年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2024年9月 |
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グランヴィア常三島東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：3.86%、 1年前→今年：0.18% ）
徳島県の直近3年間の変動（7.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヴィア常三島東館 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市南常三島町1丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】外観1
1/5
【エントランス】外観2
2/5
【駐車場】外観5
3/5
【駐車場】外観6
4/5
【周辺】周辺環境1
5/5| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴィア常三島西館 | 1,226万円 〜 1,935万円 | 徳島県徳島市南常三島町1丁目4 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全77戸 |
| グリーンヒル助任 | 500万円 〜 666万円 | 徳島県徳島市助任橋2丁目13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート常三島 | 508万円 〜 700万円 | 徳島県徳島市中常三島町2丁目17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレステージ常三島ハイツ | 436万円 〜 581万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目10-9 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンコート中吉野 | 458万円 〜 661万円 | 徳島県徳島市中吉野町1丁目20-4 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| スミトモハイツ | 553万円 〜 744万円 | 徳島県徳島市中前川町2丁目12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガンスポアソン | 455万円 〜 715万円 | 徳島県徳島市助任本町5丁目25-2 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデンハイツ | 628万円 〜 869万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目5-2 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンフォレスト常三島 | 414万円 〜 568万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目14-6 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーシーズン常三島 | 671万円 〜 1,889万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目14-20 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 村山ハイツ | 1,105万円 〜 1,474万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目5-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ルミナス | 586万円 〜 804万円 | 徳島県徳島市住吉2丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| リジョイス | 366万円 〜 655万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目62-6 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ高畠 | 266万円 〜 450万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目51-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレジデント吉野本町 | 530万円 〜 735万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目51-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティガーデン西船場 | 551万円 〜 1,351万円 | 徳島県徳島市西船場町3丁目17 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ガーデンヒルズ西船場1 | 445万円 〜 749万円 | 徳島県徳島市西船場町3丁目11-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セガワドリームスター | 251万円 〜 467万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-54 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 佐古一番町ハイツA館 | 366万円 〜 533万円 | 徳島県徳島市佐古一番町5-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| 古山ハイツ | 916万円 〜 1,277万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目5-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ南佐古 | 711万円 〜 1,029万円 | 徳島県徳島市南佐古二番町1-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第19柴田マンション | 1,211万円 〜 1,748万円 | 徳島県徳島市末広1丁目5-66 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコート鈴の宮 | 1,329万円 〜 1,827万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目9-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| エステート北佐古 | 1,074万円 〜 1,633万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町5-12 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・フォーレ3 | 575万円 〜 1,361万円 | 徳島県徳島市川内町金岡40 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| パレ・シャンドゥリエ | 412万円 〜 2,410万円 | 徳島県徳島市金沢1丁目2-52 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ・ドマーニ佐古 | 373万円 〜 742万円 | 徳島県徳島市佐古五番町14-18 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツ277 | 1,176万円 〜 1,750万円 | 徳島県徳島市南矢三町1丁目12-68 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・フォレスト | 899万円 〜 1,268万円 | 徳島県徳島市北田宮4丁目4-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグゼ古川 | 917万円 〜 1,622万円 | 徳島県徳島市応神町古川戎子野78-11 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
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