価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市出来島本町3丁目45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
345 万円 42.98m²の部屋
〜578 万円 50m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
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【徳島市売買実績Ｎｏ.１】
お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。
社員画像
知識経験豊富なスタッフが対応致します。
新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。
店舗内観
親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談
お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。
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プラスナイスは日々勉強を続ける会社です！
不動産の市場は日々変化しています。
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それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります！
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大切なお客様へ 安心と喜びをお届けします
私たちは、お客様の理想の住まい探しを心からサポートすることを使命とし、不動産のプロフェッショナルとして真摯に、そして親身になってお客様一人ひとりと向き合います。
「お客様の幸せな暮らしを共に創る」それが私たちの想いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツスズエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
52.89m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
42.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
42.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
345万円42.98m²の部屋8万円 / m²
〜578万円50m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 345万円 |
| 買取 | 207万円 〜 276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円42.98m²の部屋
〜5.39万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツスズエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツスズエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 42.98m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.98m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.98m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツスズエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツスズエ |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目45 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【保育園】青嵐保育園まで1132ｍ
【周辺】【幼稚園】助任幼稚園まで1325ｍ
【周辺】【小学校】徳島市立内町小学校まで918ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二木村マンション | 290万円 〜 415万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目48-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハヤシビル2 | 402万円 〜 540万円 | 徳島県徳島市徳島町城内6-72 |
1978年1月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| 島田マンション | 207万円 〜 522万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-1 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ前川 | 394万円 〜 529万円 | 徳島県徳島市北前川町2丁目3-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ桑村 | 162万円 〜 235万円 | 徳島県徳島市佐古三番町3-22 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| コォーリングマンション2 | 316万円 〜 423万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目6-8 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポレスパークサイド | 168万円 〜 236万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目49 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 里見マンション | 583万円 〜 846万円 | 徳島県徳島市南常三島町1丁目2-5 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| さくらマンション | 175万円 〜 246万円 | 徳島県徳島市上助任町蛭子119-2 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ七福 | 305万円 〜 435万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目13 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイネ | 369万円 〜 654万円 | 徳島県徳島市南矢三町1丁目13-16 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| シノハラビル3号棟 | 453万円 〜 635万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目8-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| シノハラビル2号棟 | 444万円 〜 675万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目8-5 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンプラザ1 | 375万円 〜 519万円 | 徳島県徳島市北矢三町1丁目1-43 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 福岡ハイツ第一 | 357万円 〜 650万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-26 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ住吉 | 304万円 〜 1,206万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-46 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 長野ハイツ | 169万円 〜 327万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目1-15 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住吉ビューハイツ | 179万円 〜 281万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目9-15 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全70戸 |
| レジェンド金沢 | 495万円 〜 693万円 | 徳島県徳島市金沢2丁目1-63 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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