価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区安松町38-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
346 万円 54.82m²の部屋
〜608 万円 62.39m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
346万円54.82m²の部屋6万円 / m²
〜608万円62.39m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 346万円 |
| 買取 | 208万円 〜 277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円54.82m²の部屋
〜6.56万円62.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千歩マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千歩マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
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千歩マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千歩マンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区安松町38-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】浜松市立芳川小学校
【周辺】浜松市立南陽中学校
【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構浜松労災病院
【周辺】浜松市立芳川北小学校
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南陽ホームズ | 302万円 〜 469万円 | 静岡県浜松市中央区安松町1-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浜松駅南団地5 | 296万円 〜 670万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町285-8 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 川原マンション | 476万円 〜 704万円 | 静岡県浜松市中央区和田町843-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸日マンション | 310万円 〜 411万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1262-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスヤマ | 369万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区原島町61-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 元浜メゾンオーク | 326万円 〜 433万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町357 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| 08アビタ | 242万円 〜 1,361万円 | 静岡県浜松市中央区高町200-17 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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