静岡県浜松市中央区北島町244-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
468 万円 53m²の部屋
〜602 万円 56.3m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで230m」
5/9
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトエス・ディーまで1100m」
6/9
【周辺】スーパー「フードマーケットマムまで1800m」
7/9
【周辺】ショッピング施設「イオンモール浜松市野まで2900m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「和田幼稚園まで980m」
9/9パークサイドマンション1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークサイドマンション1の売却に役立つ情報をチェック！
パークサイドマンション1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
54.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社MJC 不動産本舗東店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
56.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ライフデザインクリエイターズ Room’ｓ！賃貸磐田店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
56.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社MJC 不動産本舗東店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
54.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松東店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
468万円 （9万円 / m²） 53m²の部屋
〜602万円 （11万円 / m²） 56.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53m²の部屋の場合 | 56.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 468万円 | 602万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 431万3,645円 | 565万3,355円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークサイドマンション1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 53m²の部屋
〜
5.64万円 / 月 56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドマンション1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドマンション1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2026年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 篠ケ瀬ハイム | 501万円 〜 746万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-2 |
1981年6月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンションスカイキング1 | 264万円 〜 543万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1188-1 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸日マンション | 300万円 〜 363万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1262-2 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄幸マンション | 539万円 〜 662万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町1030-3 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポスヤマ | 316万円 〜 526万円 | 静岡県浜松市中央区原島町61-1 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西塚ハイツ | 655万円 〜 922万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町309-5 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツエジンバラ | 384万円 〜 936万円 | 静岡県浜松市中央区茄子町126-1 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上島コーポA | 611万円 〜 788万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ佐藤 | 494万円 〜 678万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目27-19 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| 千歩マンション | 413万円 〜 574万円 | 静岡県浜松市中央区安松町38-6 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハイム野口 | 882万円 〜 1,387万円 | 静岡県浜松市中央区野口町333 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全43戸 |
| 諏訪ハイツ | 613万円 〜 983万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-29 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| Uハイツ | 979万円 〜 1,399万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-1 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芳川マンション | 454万円 〜 571万円 | 静岡県浜松市中央区芳川町200-1 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南陽ホームズ | 387万円 〜 469万円 | 静岡県浜松市中央区安松町1-5 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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パークサイドマンション1から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイドマンション1 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区北島町244-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 2階
2/13
2LDK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 3階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1980年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県浜松市中央区北島町244-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1980年8月(築46年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり
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