価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区北島町244-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
488 万円 53m²の部屋
〜744 万円 56.3m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークサイドマンション1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
56.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
56.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
54.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
488万円53m²の部屋9万円 / m²
〜744万円56.3m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円53m²の部屋
〜5.55万円56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドマンション1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドマンション1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイドマンション1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイドマンション1 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区北島町244-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】天王幼稚園まで690ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト浜松インター店まで784ｍ
【周辺】【スーパー】マム天王店まで1082ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松北島店まで210ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ浜松市野店まで2243ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳＤ天王店まで909ｍ
【周辺】【保育園】浜っ子保育園まで741ｍ
【周辺】【小学校】浜松市立 和田小学校まで896ｍ
【周辺】【クリーニング】クリーニングサトウ天王店まで1253ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 篠ケ瀬ハイム | 411万円 〜 641万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-2 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| 丸日マンション | 310万円 〜 411万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1262-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄幸マンション | 757万円 〜 1,085万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町1030-3 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポスヤマ | 369万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区原島町61-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西塚ハイツ | 601万円 〜 834万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町309-5 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツエジンバラ | 352万円 〜 848万円 | 静岡県浜松市中央区茄子町126-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上島コーポA | 541万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上島コーポB | 542万円 〜 787万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ佐藤 | 506万円 〜 672万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目27-19 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| グリーンハイム野口 | 695万円 〜 1,098万円 | 静岡県浜松市中央区野口町333 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| 諏訪ハイツ | 639万円 〜 981万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-29 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| Uハイツ | 870万円 〜 1,124万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南陽ホームズ | 302万円 〜 469万円 | 静岡県浜松市中央区安松町1-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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