愛知県みよし市莇生町水洗42-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
865 万円 58.07m²の部屋
〜1,106 万円 58.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】＊外観＊
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
865万円 （15万円 / m²） 58.07m²の部屋
〜1,106万円 （19万円 / m²） 58.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.07m²の部屋の場合 | 58.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 865万円 | 1,106万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万1,450円 | 43万980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万6,450円 | 47万980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 825万5,806円 | 1,058万8,890円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレス第4三好周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
みよし市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
みよし市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.15%、 2年前→1年前：6.01%、 1年前→今年：0.97% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
みよし市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第4三好が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 550万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 600万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 650万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 690万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 750万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 850万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 730万円 | 58.07m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 730万円 | 58.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス第3三好 | 646万円 〜 833万円 | 愛知県みよし市莇生町水洗20-2 |
1981年10月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| エスポア三好 | 345万円 〜 502万円 | 愛知県みよし市三好町蜂ヶ池26-1 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 押草南第二住宅408棟 | 553万円 〜 707万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-1 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 押草南第二住宅407棟 | 407万円 〜 557万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-1 |
1983年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 押草南第二住宅406棟 | 377万円 〜 505万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-1 |
1983年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 押草南第一住宅401棟 | 515万円 〜 659万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-3 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 押草南第一住宅402棟 | 424万円 〜 543万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-3 |
1980年8月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 押草東第一住宅302棟 | 630万円 〜 862万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目3-5 |
1982年12月（築44年） 地上8階 / 全48戸 |
| 押草南第一住宅403棟 | 434万円 〜 591万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-3 |
1980年8月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 押草南第一住宅404棟 | 1,098万円 〜 1,404万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-3 |
1979年10月（築47年） 地上8階 / 全32戸 |
| スカイハイツ押草103棟 | 598万円 〜 1,552万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目6 |
1982年8月（築45年） 地上8階 / 全26戸 |
| 押草第二住宅204棟 | 489万円 〜 625万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-4 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイハイツ押草104棟 | 1,251万円 〜 1,600万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目6 |
1983年7月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 押草第一住宅202棟 | 680万円 〜 913万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-5 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 押草第三住宅206棟 | 722万円 〜 924万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-1 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全40戸 |
| 押草第三住宅207棟 | 690万円 〜 934万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-1 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全48戸 |
| グリーンハイツ押草107棟 | 1,003万円 〜 1,289万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目7-1 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| グリーンハイツ押草106棟 | 763万円 〜 1,163万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目7-1 |
1980年8月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2平野ハイツ | 801万円 〜 966万円 | 愛知県豊田市柿本町5丁目64 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションナルセー | 800万円 〜 935万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目58-8 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレス第4三好 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県みよし市莇生町水洗42-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神谷建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
愛知県みよし市莇生町水洗42-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄豊田線 / 三好ケ丘駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1981年10月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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