価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目21-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
573 万円 22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
573万円22m²の部屋26万円 / m²
〜1,044万円30m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 573万円 |
買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.01万円22m²の部屋
〜6.04万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花kawaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花kawaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 3階 | 2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年7月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 1階 | 2019年9月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2021年10月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 2階 | 2021年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 1階 | 2020年4月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
花kawa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 花kawa |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目21-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪神花川マンション | 1,329万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイツマエカワ | 536万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-15 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディアTOKUDA | 1,105万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目3-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
サンシャトー野里 | 670万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目2-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ハピネス姫里 | 1,256万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
ファミリーハイツ姫里 | 1,464万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-16 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
サンハイツ塚本 | 675万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目19-6 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズセイケ | 729万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャピタルハイツ姫里 | 1,397万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
シャルムメゾン野里 | 451万円 〜 585万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム野里 | 1,161万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
ハイネス塚本 | 1,690万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
レジデンス・柏里 | 664万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目8-16 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーシャン姫里 | 739万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-20 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
柏里一番館 | 430万円 〜 983万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ塚本 | 2,100万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全55戸 |
近藤ハイツ | 789万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドヴィラ姫島 | 1,203万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
ファースト柏里 | 1,157万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目8-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイネスコトー姫島公園 | 1,165万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全134戸 |
C&C姫島マンション | 349万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツペンギン | 781万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-1 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライフ歌島 | 1,301万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
ダイアパレス塚本 | 585万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
姫島第5ローズマンション | 1,346万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3-28 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・セジュール | 497万円 〜 717万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
姫島ローズハイツ1 | 1,200万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
レジアナ塚本 | 531万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目17-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
レジデンス冨仁 | 1,477万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-3 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
姫島ローズハイツ2 | 1,233万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-29 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
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