北海道旭川市川端町2条7丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
754 万円 73.06m²の部屋
〜1,005 万円 75.65m²の部屋
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754万円 （10万円 / m²） 73.06m²の部屋
〜1,005万円 （13万円 / m²） 75.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.06m²の部屋の場合 | 75.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 754万円 | 1,005万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万7,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万7,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 717万1,775円 | 961万1,067円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロピア教育大前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -3.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.31% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 754万円 |
| 買取 | 453万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 73.06m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 75.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロピア教育大前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア教育大前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭町1-3ユニベール | 405万円 〜 1,142万円 | 北海道旭川市旭町1条3丁目2582-11 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| すみのい第3コーポ | 795万円 〜 1,157万円 | 北海道旭川市大町1条4丁目14-337 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン旭川常盤公園 | 466万円 〜 944万円 | 北海道旭川市常盤通3丁目1970-3 |
1992年11月（築34年） 地上14階 / 全50戸 |
| ガーデンハウス | 574万円 〜 883万円 | 北海道旭川市3条西5丁目1-20 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランデ緑町 | 611万円 〜 943万円 | 北海道旭川市緑町19丁目2148-24 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィラナリー旭川B棟 | 629万円 〜 822万円 | 北海道旭川市花咲町3丁目4067 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日宝ノルテ1条通 | 550万円 〜 1,499万円 | 北海道旭川市1条通10丁目2096-2 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| ロピアアリーナスクエア | 910万円 〜 1,188万円 | 北海道旭川市神楽2条6丁目5-13 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| 末岡イースト7・8 | 800万円 〜 1,108万円 | 北海道旭川市東7条8丁目1-46 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| 日宝ノルテ6条通弐番館 | 519万円 〜 1,199万円 | 北海道旭川市6条通16丁目76-8 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| 日宝ノルテ6条通 | 539万円 〜 1,151万円 | 北海道旭川市6条通16丁目76-8 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォルテ21 | 762万円 〜 1,367万円 | 北海道旭川市9条通21丁目7-27 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| コートライベル | 375万円 〜 627万円 | 北海道旭川市忠和3条1丁目8-10 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロピア教育大前2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市川端町2条7丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1994年9月(築32年)
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