北海道旭川市亀吉1条1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
232 万円 56.7m²の部屋
〜302 万円 56.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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4/4大橋パークハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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232万円 （4万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜302万円 （5万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 232万円 | 302万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 194万9,504円 | 265万7,009円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大橋パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -3.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.31% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大橋パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 285万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 300万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 232万円 |
| 買取 | 139万円 〜 185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.45万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
4.02万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大橋パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大橋パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス3条 | 537万円 〜 701万円 | 北海道旭川市3条西4丁目1-11 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| No.4美園マンション | 234万円 〜 305万円 | 北海道旭川市川端町6条9丁目3-24 |
1975年8月（築52年） 地上4階 / 全1戸 |
| NKクラウンハイツ | 276万円 〜 623万円 | 北海道旭川市4条西1丁目1-16 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全25戸 |
| 道央パークハイツ | 300万円 〜 484万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2475-3 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランドワコーレ | 278万円 〜 555万円 | 北海道旭川市錦町14丁目2954-6 |
1977年6月（築50年） 地上6階 / 全38戸 |
| アーバンライフ島田 | 98万円 〜 145万円 | 北海道旭川市4条通6丁目 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一五条ビルマンション | 428万円 〜 571万円 | 北海道旭川市5条通6丁目4-59 |
1977年5月（築50年） 地上10階 / 全75戸 |
| 第一ニッケンハイツ | 156万円 〜 294万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2500-13 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| アサヒハイツ | 358万円 〜 734万円 | 北海道旭川市6条通6丁目28-1 |
1978年10月（築48年） 地上6階 / 全16戸 |
| 第二5条ビルマンション | 290万円 〜 586万円 | 北海道旭川市5条通6丁目4-57 |
1977年1月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーベデンス3条 | 144万円 〜 201万円 | 北海道旭川市3条通9丁目1416-2 |
1978年11月（築48年） 地上8階 / 全34戸 |
| ツインクル旭町 | 257万円 〜 391万円 | 北海道旭川市旭町2条11丁目128-213 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ | 215万円 〜 281万円 | 北海道旭川市9条通9丁目2489-5 |
1978年5月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィラロードス | 262万円 〜 1,186万円 | 北海道旭川市宮下通11丁目972-2 |
1977年1月（築50年） 地上10階 / 全11戸 |
| フタバハイツD | 237万円 〜 356万円 | 北海道旭川市大町2条8丁目77-7 |
1977年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 道央銀座パークハイツ | 386万円 〜 504万円 | 北海道旭川市宮下通14丁目 |
1978年1月（築49年） 地上7階 / 全12戸 |
| クリーンコーポ | 444万円 〜 580万円 | 北海道旭川市宮下通16丁目10 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ319 | 655万円 〜 856万円 | 北海道旭川市3条通19丁目 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全5戸 |
| グリーンハイツ | 264万円 〜 399万円 | 北海道旭川市7条通20丁目 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 美園マンションNo.8 | 452万円 〜 590万円 | 北海道旭川市南7条通22丁目2239-6 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| 宮下ハイツ | 518万円 〜 881万円 | 北海道旭川市宮下通24丁目104-1 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大橋パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大橋パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市亀吉1条1丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1976年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道旭川市亀吉1条1丁目2-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 旭川駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1976年11月(築50年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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