価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市向陽台1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
313 万円 60.99m²の部屋
〜462 万円 66.49m²の部屋
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店舗内観
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
店舗内観
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
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店舗内観
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これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツ向陽4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
60.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
313万円60.99m²の部屋5万円 / m²
〜462万円66.49m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ向陽4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 313万円 |
| 買取 | 188万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.12万円60.99m²の部屋
〜6.28万円66.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ向陽4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ向陽4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイツ向陽4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ向陽4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ向陽3号棟 | 522万円 〜 885万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全300戸 |
| グリーンハイツ向陽2号棟 | 331万円 〜 575万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ向陽1号棟 | 355万円 〜 650万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地10号棟 | 352万円 〜 475万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地19号棟 | 316万円 〜 401万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 清和台住宅団地7号棟 | 210万円 〜 324万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 清和台住宅団地15号棟 | 326万円 〜 440万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地12号棟 | 298万円 〜 402万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地21号棟 | 351万円 〜 445万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 清和台住宅団地6号棟 | 434万円 〜 553万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地18号棟 | 229万円 〜 353万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地2号棟 | 307万円 〜 403万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台住宅団地20号棟 | 271万円 〜 352万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地14号棟 | 288万円 〜 443万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地8号棟 | 302万円 〜 461万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地11号棟 | 306万円 〜 400万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台住宅団地5号棟 | 212万円 〜 326万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地4号棟 | 575万円 〜 736万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-4 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台ハイツ | 309万円 〜 405万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-16 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台センターハイツN棟 | 544万円 〜 726万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-10 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全90戸 |
| ドリームハイツ清和台 | 478万円 〜 622万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-4 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
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