価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市向陽台1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
334 万円 51.65m²の部屋
〜560 万円 66.28m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツ向陽2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
66.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
66.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
334万円51.65m²の部屋6万円 / m²
〜560万円66.28m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 334万円 |
| 買取 | 200万円 〜 267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.72万円51.65m²の部屋
〜6.83万円66.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ向陽2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ向陽2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
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グリーンハイツ向陽2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 21.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.34%、 2年前→1年前：11.43%、 1年前→今年：-1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ向陽2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】コープこうべ うねのまで1097ｍ
【周辺】【スーパー】SEIYU 多田店まで1108ｍ
【周辺】【スーパー】万代 多田店まで1483ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川西水明台店まで964ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス畦野駅前店まで1040ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン川西平野店まで670ｍ
【周辺】【その他】ファッションセンター しまむら川西店まで592ｍ
【周辺】【その他】リサイクルショップドリーム川西店まで1688ｍ
【周辺】【総合病院】市立川西病院まで1487ｍ
【周辺】【内科】あさくら内科クリニックまで1040ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 川西山下店まで1580ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将 多田店まで1752ｍ
【周辺】【ファーストフード】吉野家 173号線川西多田店まで1293ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 川西山下店まで1829ｍ
【周辺】【銀行】三井住友銀行多田駅前出張所まで1724ｍ
【周辺】【総合病院】ベリタス病院まで1650ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ向陽1号棟 | 358万円 〜 632万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ向陽3号棟 | 528万円 〜 864万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全300戸 |
| グリーンハイツ向陽4号棟 | 314万円 〜 448万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| 清和台住宅団地10号棟 | 355万円 〜 463万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地19号棟 | 332万円 〜 412万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 清和台住宅団地7号棟 | 218万円 〜 324万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 清和台住宅団地15号棟 | 327万円 〜 425万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地12号棟 | 308万円 〜 401万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地21号棟 | 367万円 〜 456万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 清和台住宅団地6号棟 | 451万円 〜 563万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地18号棟 | 240万円 〜 356万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地2号棟 | 323万円 〜 415万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台住宅団地20号棟 | 285万円 〜 363万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地14号棟 | 297万円 〜 441万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地11号棟 | 321万円 〜 410万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台住宅団地8号棟 | 303万円 〜 445万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地5号棟 | 220万円 〜 326万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地4号棟 | 593万円 〜 744万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-4 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台ハイツ | 323万円 〜 414万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-16 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台センターハイツN棟 | 562万円 〜 735万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-10 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全90戸 |
| ドリームハイツ清和台 | 494万円 〜 630万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-4 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
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