価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市向陽台1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
355 万円 56.28m²の部屋
〜676 万円 76.73m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
355万円56.28m²の部屋6万円 / m²
〜676万円76.73m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ向陽1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 76.73m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 280万円 | 66.28m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 450万円 | 66.49m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 380万円 | 61.47m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 550万円 | 66.49m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 355万円 |
| 買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円56.28m²の部屋
〜7.44万円76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ向陽1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ向陽1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 9階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.65m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.65m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.65m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.28m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.28m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイツ向陽1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ向陽1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校川西市立緑台小学校まで656ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ向陽2号棟 | 331万円 〜 599万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ向陽3号棟 | 518万円 〜 913万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全300戸 |
| グリーンハイツ向陽4号棟 | 314万円 〜 483万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目12-5 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| 清和台住宅団地10号棟 | 355万円 〜 499万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地19号棟 | 328万円 〜 409万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 清和台住宅団地7号棟 | 225万円 〜 360万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 清和台住宅団地15号棟 | 329万円 〜 462万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地12号棟 | 312万円 〜 438万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地21号棟 | 363万円 〜 453万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 清和台住宅団地6号棟 | 447万円 〜 560万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地18号棟 | 241万円 〜 386万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地2号棟 | 319万円 〜 412万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台住宅団地20号棟 | 282万円 〜 361万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地14号棟 | 300万円 〜 481万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地11号棟 | 317万円 〜 408万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台住宅団地8号棟 | 304万円 〜 483万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地5号棟 | 226万円 〜 362万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台住宅団地4号棟 | 588万円 〜 742万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-4 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台ハイツ | 319万円 〜 412万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-16 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清和台サニーハイツ | 457万円 〜 773万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-15 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 清和台センターハイツN棟 | 557万円 〜 733万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-10 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全90戸 |
| ドリームハイツ清和台 | 490万円 〜 628万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-4 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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