ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市エクセルU

エクセルU 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

605 万円 24.32m²の部屋

1,042 万円 28.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
朝倉街道駅西鉄天神大牟田線
93

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセルUは売ったらいくら?参考査定価格

605万円 (25万円 / m²) 24.32m²の部屋

1,042万円 (37万円 / m²) 28.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

エクセルU周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:12.52%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 605万円
買取 363万円 〜 484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルUは貸したらいくら?参考賃料

3.34万円 / 月 24.32m²の部屋

4.64万円 / 月 28.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルUの賃料掲載履歴(64件)

エクセルUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエクセルUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2025年7月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2025年5月〜2025年6月
3.7万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年6月
3.7万円 / 月 26.65m² 1K / 2階 2025年2月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
3.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年9月
3.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年9月
3.5万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年4月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2022年2月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年1月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
3.4万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年9月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年9月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年9月
3.4万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年12月
3.4万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年10月
3.2万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2018年4月〜2018年5月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年4月
3.2万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2017年7月〜2017年10月
3.4万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年5月
3.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年5月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年3月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年8月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年6月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年2月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2015年4月〜2015年6月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年1月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2014年10月〜2014年12月
3.4万円 / 月 26.65m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年8月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
3.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2014年3月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2013年7月〜2013年9月
3.3万円 / 月 26.65m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年4月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2013年2月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2012年9月〜2012年10月
3.3万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2011年9月〜2012年2月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年2月
3.4万円 / 月 26.65m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年2月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2011年10月〜2012年1月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2011年10月〜2011年12月
3.4万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2011年10月〜2011年11月
3.7万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年9月
3.6万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年9月
3.6万円 / 月 26.65m² 1K / 2階 2011年5月〜2011年9月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2011年3月〜2011年8月
3.6万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2011年3月
3.6万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2010年5月〜2011年1月
3.6万円 / 月 46.00m² 1K / 1階 2010年5月
3.8万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2010年1月〜2010年2月
3.8万円 / 月 26.65m² 1K / 1階 2010年1月〜2010年2月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2010年1月
3.5万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2009年11月〜2009年12月
4.1万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2009年9月〜2009年10月
3.8万円 / 月 24.32m² 1K / 1階 2009年10月
4万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2009年6月〜2009年8月
4.1万円 / 月 24.32m² 1K / 2階 2009年5月
4万円 / 月 24.32m² 1K / 3階 2009年3月
4万円 / 月 24.32m² 1K / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュネスシティ 759万円 〜 1,120万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-24 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンテラス街道 1,763万円 〜 2,657万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイハイツ朝倉街道2 1,596万円 〜 2,327万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-15 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全37戸
ナチュレ筑紫野2 1,746万円 〜 2,609万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-26 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
ロワールマンション二日市3 1,746万円 〜 2,870万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全31戸
シャトレ天拝 1,932万円 〜 2,957万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目5-36 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ユースロードヤマサキ 748万円 〜 1,088万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-23 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
プレジール天拝 1,538万円 〜 2,391万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目4-1 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレ針摺2 632万円 〜 2,377万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目25-7 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス俗明院 1,297万円 〜 1,917万円 福岡県筑紫野市俗明院2丁目5-15 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フルール'98 1,453万円 〜 2,170万円 福岡県筑紫野市俗明院1丁目12-17 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シティライフ朝倉街道駅 1,717万円 〜 2,867万円 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-6 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全53戸
シャトレ参番館 1,620万円 〜 2,383万円 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-14 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフリオ筑紫野 1,169万円 〜 2,922万円 福岡県筑紫野市針摺東3丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上15階 / 全270戸
シャトレ弐番館 1,592万円 〜 2,343万円 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-15 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアイシティライフ二日市駅 1,686万円 〜 2,537万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全18戸
清喜スカイマンション二日市 1,988万円 〜 3,054万円 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 1995年12月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アビタシオン天拝 1,778万円 〜 2,201万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目1-25 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション二日市ブランシェ 1,853万円 〜 2,454万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ロワールマンション二日市2 1,510万円 〜 2,298万円 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 1995年11月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
サンビューラー筑紫野 1,781万円 〜 2,213万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全35戸
サンライズ天拝 1,164万円 〜 1,701万円 福岡県筑紫野市大字古賀11-1 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート天拝 1,803万円 〜 2,829万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全20戸
JGMヴェルデ二日市駅前 1,954万円 〜 2,734万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目5-38 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全40戸
ハーモニアグレース2 2,066万円 〜 3,024万円 福岡県筑紫野市紫2丁目2-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール筑紫野 1,807万円 〜 2,247万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目20-43 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール二日市A棟 1,804万円 〜 3,814万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全162戸
ファミール二日市B棟 1,580万円 〜 2,247万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全162戸
フォーレスト桜台 1,051万円 〜 2,219万円 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全28戸
東峰マンション湯町 1,201万円 〜 2,377万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目1-1 1997年6月(築29年)
地上14階 / 全143戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エクセルUの売却に強い不動産会社 8社

エクセルUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルUから近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.6
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
2.4
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
2.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
3.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
5.6
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
7.6
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
13.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
有限会社エバーホーム
物件から
17.2
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号

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エクセルUの物件概要

マンション名称 エクセルU
所在地
福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 天拝山駅 徒歩6分(約450m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 朝倉街道駅 徒歩2分(約150m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセルU1K1階間取り

    1K 1階

    1/7
  • エクセルU1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • エクセルU1K2階間取り

    1K 2階

    3/7
  • エクセルU1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • エクセルU1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • エクセルU1K4階間取り

    1K 4階

    6/7
  • エクセルU1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

エクセルUの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルUを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルUの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エクセルUに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルUの売り時ですか?
エクセルUがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で20.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:12.52%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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