価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,112 万円 61.98m²の部屋
〜1,419 万円 64.27m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスHIEIDAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.75万円 |
64.2m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,112万円61.98m²の部屋18万円 / m²
〜1,419万円64.27m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,112万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円61.98m²の部屋
〜5.78万円64.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスHIEIDAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスHIEIDAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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レジデンスHIEIDA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスHIEIDA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュエクスプレス二日市店まで878m
【周辺】セブンイレブン二日市小学校前店まで680m
【周辺】ファミリーマートJR二日市駅店まで1120m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハッピーエステート湯町 | 808万円 〜 1,184万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目1-21 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| みつわハイツ | 809万円 〜 1,006万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目9-6 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール二日市 | 1,273万円 〜 1,677万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| OAKVILLAちくしの10th | 487万円 〜 612万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目5-13 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| 二日市温泉エクセル17 | 1,135万円 〜 2,058万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目4-6 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| コラージュヴィラ二日市 | 629万円 〜 1,649万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目5-2 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 1,237万円 〜 2,444万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目3-1 |
1990年6月（築35年） 地上14階 / 全185戸 |
| アールズプレイス二日市 | 23万円 〜 1,179万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目8-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン筑紫野 | 1,161万円 〜 1,747万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和二日市コープ | 1,015万円 〜 2,091万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目13-6 |
1988年10月（築37年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ二日市 | 633万円 〜 795万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目6-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アミティエ二日市 | 1,024万円 〜 1,361万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目5-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東峰マンション二日市 | 1,400万円 〜 1,872万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| ライフインソフィア | 654万円 〜 808万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| セントラルハイツ谷 | 1,006万円 〜 1,352万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジ都府楼2 | 1,177万円 〜 1,710万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーサイト二日市中央Revive | 386万円 〜 676万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| じゅうグランドマンション二日市 | 1,345万円 〜 1,828万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二日市 | 1,249万円 〜 1,889万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目18-5 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 戸渡ハイツ | 986万円 〜 1,386万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1,115万円 〜 2,326万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| プレアール紫 | 407万円 〜 619万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| いずみハイツ二日市 | 1,326万円 〜 2,380万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| ピュアリティ筑紫野 | 341万円 〜 1,139万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目11-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジュネス二日市 | 325万円 〜 514万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ宮本2 | 463万円 〜 676万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム二日市 | 1,514万円 〜 2,113万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-21 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| アクセス1 | 446万円 〜 640万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ二日市 | 1,108万円 〜 1,972万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレース・ビラ | 1,172万円 〜 2,181万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目18-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
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