ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市桜台第2グリーンコーポ

桜台第2グリーンコーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市桜台1丁目30-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

407 万円 53.71m²の部屋

973 万円 89.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 筑紫野桜台店まで593m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 筑紫野桜台店まで593m

    2/2

桜台第2グリーンコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
筑紫駅西鉄天神大牟田線
97

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

桜台第2グリーンコーポは売ったらいくら?参考査定価格

407万円 (8万円 / m²) 53.71m²の部屋

973万円 (11万円 / m²) 89.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.71m²の部屋の場合 89.45m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 407万円 973万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 38万7,090円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 42万2,090円
手元に残る金額(A - B) 369万9,758円 930万7,641円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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桜台第2グリーンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報

桜台第2グリーンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:11.70%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜台第2グリーンコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年4月
740万円 78.12m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年2月
600万円 78.12m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年2月
580万円 89.45m² 4LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
490万円 89.45m² 4LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 407万円
買取 244万円 〜 325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜台第2グリーンコーポは貸したらいくら?参考賃料

4.45万円 / 月 53.71m²の部屋

8.15万円 / 月 89.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜台第2グリーンコーポの賃料掲載履歴(18件)

桜台第2グリーンコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜台第2グリーンコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 86.04m² 2LDK / 1階 2026年3月
5.2万円 / 月 61.03m² 2LDK / 2階 2025年6月
4.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2020年12月
5.2万円 / 月 84.57m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年11月
5.5万円 / 月 84.57m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2020年2月
4.8万円 / 月 53.71m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
6万円 / 月 89.45m² 4LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
5万円 / 月 53.71m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
6.4万円 / 月 53.71m² 4LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
5.3万円 / 月 53.71m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
5万円 / 月 53.71m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
5.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
7.6万円 / 月 84.57m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
5.3万円 / 月 78.12m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年9月
5万円 / 月 61.03m² 3DK / 2階 2015年4月〜2015年5月
5.3万円 / 月 61.03m² 3DK / 2階 2014年9月
4.5万円 / 月 76.00m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年5月
4.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年11月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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桜台第2グリーンコーポの売却に強い不動産会社 10社

桜台第2グリーンコーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜台第2グリーンコーポから近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
3.4
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
4.2
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
4.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
5.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
7.5
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
株式会社情報サービス福岡
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
14.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
18.3
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
19.0
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
23.7
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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桜台第2グリーンコーポの物件概要

マンション名称 桜台第2グリーンコーポ
所在地
福岡県筑紫野市桜台1丁目30-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 桜台駅 徒歩4分(約320m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 桜台第2グリーンコーポ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 桜台第2グリーンコーポ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • 桜台第2グリーンコーポ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • 桜台第2グリーンコーポ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • 桜台第2グリーンコーポ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1974年4月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

桜台第2グリーンコーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓桜台第2グリーンコーポを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
桜台第2グリーンコーポの参考査定価格:407万円 〜 973万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、桜台第2グリーンコーポの売り時ですか?
桜台第2グリーンコーポがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で18.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、2年前→1年前:1.10%、1年前→今年:11.70%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや高めの水準です。
桜台第2グリーンコーポの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓桜台第2グリーンコーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桜台第2グリーンコーポの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
桜台第2グリーンコーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓桜台第2グリーンコーポへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
桜台第2グリーンコーポのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県筑紫野市桜台1丁目30-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 桜台駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩21分
❓桜台第2グリーンコーポの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
桜台第2グリーンコーポの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1974年4月(築53年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

桜台第2グリーンコーポの物件概要を見る

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