価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県筑紫野市桜台1丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
426 万円 53.71m²の部屋
〜998 万円 89.45m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
426万円53.71m²の部屋8万円 / m²
〜998万円89.45m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜台第2グリーンコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 740万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 600万円 | 78.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 580万円 | 89.45m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 490万円 | 89.45m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.35万円53.71m²の部屋
〜7.85万円89.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜台第2グリーンコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜台第2グリーンコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 84.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 84.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 89.45m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.71m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 84.57m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 61.03m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.03m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 76.00m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桜台第2グリーンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜台第2グリーンコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目30-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 筑紫野桜台店まで593ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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