価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
島根県松江市寺町205-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
370 万円 24.56m²の部屋
〜609 万円 33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
370万円24.56m²の部屋15万円 / m²
〜609万円33m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 380万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
| 500万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 350万円 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2019年11月 |
| 350万円 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 370万円 |
| 買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.78万円24.56m²の部屋
〜5.59万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 22.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.27%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：9.13% ）
島根県の直近3年間の変動（16.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市寺町205-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポスズキ | 270万円 〜 417万円 | 島根県松江市大正町414 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横浜住宅 | 374万円 〜 1,438万円 | 島根県松江市横浜町37 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| キムラビルマンション | 580万円 〜 1,019万円 | 島根県松江市学園南2丁目2-22 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| 聖和マンション | 903万円 〜 1,315万円 | 島根県松江市北田町237 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス北堀 | 977万円 〜 1,592万円 | 島根県松江市北堀町59-6 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB大輪 | 531万円 〜 1,264万円 | 島根県松江市大輪町410-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| ファインハイツ | 1,159万円 〜 1,462万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目7-37 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ昌栄 | 299万円 〜 374万円 | 島根県松江市菅田町166-18 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイハイツ | 1,071万円 〜 1,350万円 | 島根県松江市浜乃木4丁目9-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高田マンション | 968万円 〜 1,211万円 | 島根県松江市古志原6丁目12-19 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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