価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市大道町1丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
784 万円 42.29m²の部屋
〜1,183 万円 43.95m²の部屋
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中西第三マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
中西第三マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
43.95m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
784万円42.29m²の部屋19万円 / m²
〜1,183万円43.95m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円42.29m²の部屋
〜6.94万円43.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中西第三マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中西第三マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.29m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.29m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.29m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.29m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.29m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.60m² | - / 1階 | 2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中西第三マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中西第三マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】マルアイ硯町店まで591ｍ
【周辺】【スーパー】万代明石硯町店まで1202ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン明石硯町店まで655ｍ
【周辺】【ファーストフード】吉野家2号線明石硯町店まで930ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド2号線明石店まで974ｍ
【周辺】【ホームセンター】コメリホームセンター明石店まで833ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ明石店まで1130ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルサス大道弐番館 | 734万円 〜 1,104万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-24 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中西第二ハイツ | 978万円 〜 1,421万円 | 兵庫県明石市王子1丁目13-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム明石 | 964万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプルミエール | 1,255万円 〜 1,925万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークランドハイツ | 1,098万円 〜 1,595万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西村マンション | 791万円 〜 1,558万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リゼット | 399万円 〜 782万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目3-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ローリエ | 1,026万円 〜 1,806万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン竹原 | 1,114万円 〜 1,685万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ池田 | 1,121万円 〜 1,983万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェア明石 | 1,251万円 〜 2,408万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノーブルハイム鷹匠 | 441万円 〜 1,538万円 | 兵庫県明石市鷹匠町12-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローバル西明石 | 657万円 〜 913万円 | 兵庫県明石市宮の上2-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| コンフォート明石宮の上 | 846万円 〜 1,176万円 | 兵庫県明石市宮の上2-45 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ宮の上 | 825万円 〜 1,240万円 | 兵庫県明石市宮の上2-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトビレッジ | 1,131万円 〜 1,673万円 | 兵庫県明石市新明町1-33 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| セゾン立石 | 974万円 〜 1,460万円 | 兵庫県明石市立石2丁目4-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ明幸 | 1,220万円 〜 1,861万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツOGI | 799万円 〜 1,360万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クインズコート壱番館 | 1,307万円 〜 1,909万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソレイユ明石 | 887万円 〜 1,622万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルハイツ | 707万円 〜 1,720万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-8 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバン・スクエア | 968万円 〜 1,729万円 | 兵庫県明石市船上町7-23 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-CUBE樽屋町 | 482万円 〜 2,629万円 | 兵庫県明石市樽屋町1-31 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全18戸 |
| リブレシア明石 | 611万円 〜 1,615万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-18 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン奥田 | 408万円 〜 960万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンヴェール明石 | 970万円 〜 1,963万円 | 兵庫県明石市大観町7-7 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ホワイトスワン明石 | 910万円 〜 1,491万円 | 兵庫県明石市樽屋町5-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ樽屋町 | 448万円 〜 1,532万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド蔵 | 979万円 〜 1,411万円 | 兵庫県明石市田町2丁目3-5 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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