ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市中西第三マンション

中西第三マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大道町1丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

718 万円 42.29m²の部屋

1,025 万円 43.95m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】マルアイ硯町店まで591m

    【周辺】【スーパー】マルアイ硯町店まで591m

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  • 【周辺】【スーパー】万代明石硯町店まで1202m

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    7/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン明石硯町店まで655m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン明石硯町店まで655m

    8/12
  • 【周辺】【ファーストフード】吉野家2号線明石硯町店まで930m

    【周辺】【ファーストフード】吉野家2号線明石硯町店まで930m

    9/12
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド2号線明石店まで974m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド2号線明石店まで974m

    10/12
  • 【周辺】【ホームセンター】コメリホームセンター明石店まで833m

    【周辺】【ホームセンター】コメリホームセンター明石店まで833m

    11/12
  • 【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ明石店まで1130m

    【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ明石店まで1130m

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中西第三マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

中西第三マンションは売ったらいくら?参考査定価格

718万円 (17万円 / m²) 42.29m²の部屋

1,025万円 (23万円 / m²) 43.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

中西第三マンション周辺の中古マンション価格推移情報

中西第三マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 718万円
買取 431万円 〜 575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中西第三マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 42.29m²の部屋

7.11万円 / 月 43.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

中西第三マンションの賃料掲載履歴(39件)

中西第三マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中西第三マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 42.29m² 1LDK / 2階 2025年4月
5.8万円 / 月 42.29m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
5.2万円 / 月 42.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 42.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
5.3万円 / 月 42.29m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 42.29m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
5.2万円 / 月 42.29m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
5.3万円 / 月 42.29m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.3万円 / 月 42.29m² 1K / 3階 2021年1月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年11月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年11月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
5.4万円 / 月 43.95m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年3月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月
5.2万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2019年4月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年12月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年9月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 3階 2018年2月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.2万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年12月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年10月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
5.2万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年6月
5.9万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年2月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年5月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 3階 2016年3月
4.6万円 / 月 43.95m² 1K / 3階 2016年1月
13万円 / 月 68.60m² - / 1階 2015年7月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
4.6万円 / 月 43.95m² 1LDK / 2階 2013年11月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 2階 2013年2月〜2013年9月
5.9万円 / 月 43.95m² 1LDK / 3階 2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルサス大道弐番館 757万円 〜 1,145万円 兵庫県明石市大道町1丁目1-24 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
中西第二ハイツ 1,005万円 〜 1,472万円 兵庫県明石市王子1丁目13-12 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全6戸
エンゼルハイム明石 906万円 〜 1,776万円 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンプルミエール 1,291万円 〜 1,990万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全28戸
オークランドハイツ 1,129万円 〜 1,653万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
西村マンション 814万円 〜 1,615万円 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リゼット 400万円 〜 746万円 兵庫県明石市西新町1丁目3-23 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全19戸
メゾン・ド・ローリエ 1,058万円 〜 1,873万円 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全23戸
メゾン竹原 1,009万円 〜 1,450万円 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドハイツ池田 1,127万円 〜 2,010万円 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルフェア明石 1,286万円 〜 2,484万円 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全30戸
ノーブルハイム鷹匠 412万円 〜 1,349万円 兵庫県明石市鷹匠町12-10 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全12戸
グローバル西明石 782万円 〜 973万円 兵庫県明石市宮の上2-5 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全29戸
コンフォート明石宮の上 951万円 〜 1,158万円 兵庫県明石市宮の上2-45 1985年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ水田 1,110万円 〜 1,567万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
YKハイツ宮の上 972万円 〜 1,241万円 兵庫県明石市宮の上2-1 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトビレッジ 1,165万円 〜 1,735万円 兵庫県明石市新明町1-33 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
セゾン立石 1,081万円 〜 1,417万円 兵庫県明石市立石2丁目4-13 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ明幸 1,130万円 〜 1,623万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツOGI 825万円 〜 1,416万円 兵庫県明石市樽屋町22-3 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
クインズコート壱番館 1,223万円 〜 1,690万円 兵庫県明石市樽屋町10-16 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ソレイユ明石 847万円 〜 1,443万円 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルハイツ 671万円 〜 1,527万円 兵庫県明石市樽屋町10-8 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全10戸
アーバン・スクエア 959万円 〜 1,789万円 兵庫県明石市船上町7-23 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
N-CUBE樽屋町 458万円 〜 2,342万円 兵庫県明石市樽屋町1-31 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全18戸
リブレシア明石 630万円 〜 1,670万円 兵庫県明石市樽屋町6-18 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全13戸
メゾン奥田 388万円 〜 858万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全10戸
サンヴェール明石 975万円 〜 1,990万円 兵庫県明石市大観町7-7 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全34戸
ホワイトスワン明石 856万円 〜 1,232万円 兵庫県明石市樽屋町5-20 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ樽屋町 425万円 〜 1,614万円 兵庫県明石市樽屋町6-4 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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中西第三マンションの売却に強い不動産会社 5社

中西第三マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

中西第三マンションから近い順に表示しています

松田不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
20.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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中西第三マンションの物件概要

マンション名称 中西第三マンション
所在地
兵庫県明石市大道町1丁目1-25 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1987年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓中西第三マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中西第三マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
中西第三マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、中西第三マンションの売り時ですか?
中西第三マンションがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日