価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大道町1丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
746 万円 38.8m²の部屋
〜1,099 万円 39.7m²の部屋
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セルサス大道弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
38.8m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
38.8m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
746万円38.8m²の部屋19万円 / m²
〜1,099万円39.7m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 746万円 |
買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.92万円38.8m²の部屋
〜5.86万円39.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルサス大道弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルサス大道弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年11月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 33.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 1階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 38.78m² | 2DK / 3階 | 2018年11月 |
5万円 / 月 | 33.76m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2014年8月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.8万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年7月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2010年1月〜2010年5月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セルサス大道弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルサス大道弐番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルアイ硯町店まで654m、営業時間9:00~21:00休業日1月1日~3日
【周辺】業務スーパー硯町店まで1011m、営業時間 9:0021:00
【周辺】セブンイレブン明石西新町店まで673m、ATM、 お酒、 たばこ、 マルチコピー機(コピー・FAX)、 Wi-Fi、 ケータリング、 オリジナルコーヒー
【周辺】兵庫県立大学明石看護キャンパスまで488m、兵庫県内で唯一、全学生が看護師と合わせて保健師免許を取得できるカリキュラムを実施します。
【周辺】
【周辺】兵庫県立がんセンターまで146m、午前8時30分~11時30分(土、日、祝、年末年始休診)
【周辺】王子1丁目緑地まで189m
築年月(築年数) | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中西第三マンション | 688万円 〜 987万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-25 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全15戸 |
中西第二ハイツ | 996万円 〜 1,415万円 | 兵庫県明石市王子1丁目13-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
エンゼルハイム明石 | 982万円 〜 1,745万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンプルミエール | 1,281万円 〜 1,919万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークランドハイツ | 1,120万円 〜 1,590万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大道アバンティー | 409万円 〜 2,012万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西村マンション | 804万円 〜 1,552万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リゼット | 404万円 〜 776万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目3-23 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ローリエ | 1,042万円 〜 1,797万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
グランドハイツ池田 | 1,137万円 〜 1,968万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス西新町 | 309万円 〜 585万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ウェルフェア明石 | 1,276万円 〜 2,406万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全30戸 |
ノーブルハイム鷹匠 | 403万円 〜 1,347万円 | 兵庫県明石市鷹匠町12-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
コーポ水田 | 1,265万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトビレッジ | 1,153万円 〜 1,667万円 | 兵庫県明石市新明町1-33 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
セゾン立石 | 989万円 〜 1,452万円 | 兵庫県明石市立石2丁目4-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ明幸 | 1,118万円 〜 1,627万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クインズコート壱番館 | 1,191万円 〜 1,655万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ソレイユ明石 | 812万円 〜 1,418万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルハイツ | 640万円 〜 1,480万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-8 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバン・スクエア | 984万円 〜 1,726万円 | 兵庫県明石市船上町7-23 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-CUBE樽屋町 | 437万円 〜 1,964万円 | 兵庫県明石市樽屋町1-31 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全18戸 |
リブレシア明石 | 620万円 〜 1,611万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-18 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
マンションNishide | 822万円 〜 1,647万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン奥田 | 372万円 〜 835万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
リバティーライフ枝吉 | 1,245万円 〜 1,802万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール明石 | 983万円 〜 1,951万円 | 兵庫県明石市大観町7-7 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全34戸 |
ハイツ樽屋町 | 407万円 〜 1,328万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド蔵 | 997万円 〜 1,406万円 | 兵庫県明石市田町2丁目3-5 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール林崎 | 1,198万円 〜 1,728万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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