ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市セルサス大道弐番館

セルサス大道弐番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大道町1丁目1-24

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

731 万円 38.8m²の部屋

1,097 万円 39.7m²の部屋

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セルサス大道弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セルサス大道弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 セルサス大道弐番館2階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

38.8m² 2DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セルサス大道弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

731万円 (19万円 / m²) 38.8m²の部屋

1,097万円 (28万円 / m²) 39.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

セルサス大道弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

セルサス大道弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:0.91%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 731万円
買取 439万円 〜 585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルサス大道弐番館は貸したらいくら?参考賃料

4.86万円 / 月 38.8m²の部屋

5.83万円 / 月 39.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルサス大道弐番館の賃料掲載履歴(64件)

セルサス大道弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルサス大道弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 39.70m² 2DK / 3階 2024年7月〜2024年12月
5万円 / 月 38.80m² 2DK / 1階 2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2024年8月〜2024年9月
5.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2023年9月〜2024年3月
6万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2023年11月〜2024年2月
5.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2022年12月〜2023年1月
5.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年11月
5.4万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2022年6月〜2022年11月
5万円 / 月 39.70m² 2DK / 3階 2021年11月〜2021年12月
5万円 / 月 39.70m² 2DK / 3階 2021年2月〜2021年7月
5万円 / 月 39.70m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年5月
5万円 / 月 39.70m² 2DK / 1階 2021年2月〜2021年5月
5万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2020年2月〜2020年5月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2020年1月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2020年1月
5万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2019年12月
5万円 / 月 39.70m² 2DK / 1階 2019年5月〜2019年11月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年11月
5万円 / 月 33.76m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2019年5月〜2019年6月
4.8万円 / 月 38.80m² 1LDK / 1階 2018年11月〜2019年4月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年4月
4.8万円 / 月 39.70m² 2DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
5万円 / 月 39.70m² 2DK / 1階 2019年3月
5万円 / 月 39.70m² 2DK / 2階 2019年2月
5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
4.8万円 / 月 38.78m² 2DK / 3階 2018年11月
5万円 / 月 33.76m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年9月
5万円 / 月 33.76m² 1LDK / 1階 2017年7月〜2018年7月
4.8万円 / 月 38.80m² 1LDK / 1階 2017年6月
4.8万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年1月
5万円 / 月 31.30m² 1DK / 1階 2016年8月〜2016年9月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2015年2月〜2016年7月
5万円 / 月 31.30m² 1LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
4.5万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2016年3月
5万円 / 月 31.30m² 1LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2015年8月〜2015年11月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2015年9月〜2015年11月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2015年2月〜2015年5月
4.5万円 / 月 31.30m² 1DK / 2階 2015年3月〜2015年5月
5万円 / 月 31.30m² 1LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2014年3月〜2014年12月
5万円 / 月 31.30m² 1DK / 1階 2014年8月
4.8万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年5月
4.8万円 / 月 39.70m² 2DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2012年10月〜2014年1月
4.8万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2013年5月〜2014年1月
4.8万円 / 月 39.70m² 2DK / 4階 2013年8月〜2014年1月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2013年10月〜2013年12月
5万円 / 月 31.30m² 1DK / 2階 2013年11月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2013年9月〜2013年10月
5万円 / 月 31.30m² 1DK / 2階 2013年1月〜2013年8月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2012年9月〜2013年7月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2013年2月〜2013年3月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2012年10月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2012年3月〜2012年5月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2012年1月〜2012年3月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2011年2月〜2011年5月
5万円 / 月 31.30m² 1LDK / 1階 2010年8月
5万円 / 月 31.30m² 1DK / 1階 2010年1月〜2010年5月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2009年2月〜2009年10月
5万円 / 月 31.30m² 1LDK / 1階 2009年6月〜2009年10月
4.8万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
中西第三マンション 744万円 〜 1,100万円 兵庫県明石市大道町1丁目1-25 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全15戸
中西第二ハイツ 974万円 〜 1,412万円 兵庫県明石市王子1丁目13-12 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全6戸
エンゼルハイム明石 963万円 〜 1,745万円 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンプルミエール 1,251万円 〜 1,912万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
オークランドハイツ 1,095万円 〜 1,588万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
大道アバンティー 409万円 〜 2,034万円 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
西村マンション 789万円 〜 1,552万円 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リゼット 399万円 〜 781万円 兵庫県明石市西新町1丁目3-23 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全19戸
メゾン・ド・ローリエ 1,026万円 〜 1,801万円 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全23戸
グランドハイツ池田 1,122万円 〜 1,982万円 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス西新町 330万円 〜 641万円 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ウェルフェア明石 1,249万円 〜 2,395万円 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全30戸
ノーブルハイム鷹匠 422万円 〜 1,443万円 兵庫県明石市鷹匠町12-10 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全12戸
コーポ水田 1,248万円 〜 1,778万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトビレッジ 1,130万円 〜 1,666万円 兵庫県明石市新明町1-33 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
セゾン立石 972万円 〜 1,456万円 兵庫県明石市立石2丁目4-13 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ明幸 1,166万円 〜 1,745万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
クインズコート壱番館 1,253万円 〜 1,795万円 兵庫県明石市樽屋町10-16 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ソレイユ明石 854万円 〜 1,527万円 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルハイツ 680万円 〜 1,616万円 兵庫県明石市樽屋町10-8 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全10戸
アーバン・スクエア 966万円 〜 1,722万円 兵庫県明石市船上町7-23 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
N-CUBE樽屋町 463万円 〜 2,481万円 兵庫県明石市樽屋町1-31 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全18戸
リブレシア明石 610万円 〜 1,607万円 兵庫県明石市樽屋町6-18 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全13戸
マンションNishide 809万円 〜 1,648万円 兵庫県明石市南王子町11-8 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン奥田 392万円 〜 904万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全10戸
リバティーライフ枝吉 1,224万円 〜 1,862万円 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール明石 969万円 〜 1,959万円 兵庫県明石市大観町7-7 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全34戸
ハイツ樽屋町 430万円 〜 1,443万円 兵庫県明石市樽屋町6-4 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド蔵 977万円 〜 1,405万円 兵庫県明石市田町2丁目3-5 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール林崎 1,170万円 〜 1,720万円 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セルサス大道弐番館の売却に強い不動産会社 6社

セルサス大道弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルサス大道弐番館から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
20.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号

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建物詳細情報

マンション名称 セルサス大道弐番館
所在地 兵庫県明石市大道町1丁目1-24
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】マルアイ硯町店まで654m、営業時間9:00~21:00休業日1月1日~3日

    【周辺】マルアイ硯町店まで654m、営業時間9:00~21:00休業日1月1日~3日

    2/8
  • 【周辺】業務スーパー硯町店まで1011m、営業時間 9:0021:00

    【周辺】業務スーパー硯町店まで1011m、営業時間 9:0021:00

    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン明石西新町店まで673m、ATM、 お酒、 たばこ、 マルチコピー機(コピー・FAX)、 Wi-Fi、 ケータリング、 オリジナルコーヒー

    【周辺】セブンイレブン明石西新町店まで673m、ATM、 お酒、 たばこ、 マルチコピー機(コピー・FAX)、 Wi-Fi、 ケータリング、 オリジナルコーヒー

    4/8
  • 【周辺】兵庫県立大学明石看護キャンパスまで488m、兵庫県内で唯一、全学生が看護師と合わせて保健師免許を取得できるカリキュラムを実施します。

    【周辺】兵庫県立大学明石看護キャンパスまで488m、兵庫県内で唯一、全学生が看護師と合わせて保健師免許を取得できるカリキュラムを実施します。

    5/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/8
  • 【周辺】兵庫県立がんセンターまで146m、午前8時30分~11時30分(土、日、祝、年末年始休診)

    【周辺】兵庫県立がんセンターまで146m、午前8時30分~11時30分(土、日、祝、年末年始休診)

    7/8
  • 【周辺】王子1丁目緑地まで189m

    【周辺】王子1丁目緑地まで189m

    8/8
築年月(築年数) 1988年5月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

セルサス大道弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セルサス大道弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルサス大道弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルサス大道弐番館の売り時ですか?
セルサス大道弐番館がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で13.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、2年前→1年前:3.47%、1年前→今年:0.91%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日