価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市大道町1丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
764 万円 38.8m²の部屋
〜1,118 万円 39.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セルサス大道弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セルサス大道弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
セルサス大道弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セルサス大道弐番館から近い順に表示しています
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
764万円38.8m²の部屋20万円 / m²
〜1,118万円39.7m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 764万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.97万円38.8m²の部屋
〜5.9万円39.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セルサス大道弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.20% 、 2年前→1年前：7.08% 、 1年前→今年：1.89% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セルサス大道弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルアイ硯町店まで654m、営業時間9:00～21:00休業日1月1日～3日
【周辺】業務スーパー硯町店まで1011m、営業時間 9:0021:00
【周辺】セブンイレブン明石西新町店まで673m、ATM、 お酒、 たばこ、 マルチコピー機(コピー・FAX）、 Wi-Fi、 ケータリング、 オリジナルコーヒー
【周辺】兵庫県立大学明石看護キャンパスまで488m、兵庫県内で唯一、全学生が看護師と合わせて保健師免許を取得できるカリキュラムを実施します。
【周辺】
【周辺】兵庫県立がんセンターまで146m、午前8時30分～11時30分（土、日、祝、年末年始休診）
【周辺】王子1丁目緑地まで189m
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中西第三マンション | 663万円 〜 942万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-25 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| 中西第二ハイツ | 998万円 〜 1,438万円 | 兵庫県明石市王子1丁目13-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム明石 | 863万円 〜 1,567万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプルミエール | 1,281万円 〜 1,946万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークランドハイツ | 1,121万円 〜 1,614万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大道アバンティー | 412万円 〜 2,037万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西村マンション | 808万円 〜 1,576万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リゼット | 402万円 〜 738万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目3-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ローリエ | 1,047万円 〜 1,826万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドハイツ池田 | 1,132万円 〜 1,984万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス西新町 | 300万円 〜 559万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウェルフェア明石 | 1,276万円 〜 2,432万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノーブルハイム鷹匠 | 370万円 〜 1,213万円 | 兵庫県明石市鷹匠町12-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポ水田 | 1,339万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトビレッジ | 1,155万円 〜 1,693万円 | 兵庫県明石市新明町1-33 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| セゾン立石 | 1,063万円 〜 1,387万円 | 兵庫県明石市立石2丁目4-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ明幸 | 1,071万円 〜 1,534万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クインズコート壱番館 | 1,132万円 〜 1,555万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソレイユ明石 | 782万円 〜 1,337万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルハイツ | 613万円 〜 1,397万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-8 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバン・スクエア | 1,028万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市船上町7-23 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| N-CUBE樽屋町 | 420万円 〜 1,840万円 | 兵庫県明石市樽屋町1-31 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全18戸 |
| リブレシア明石 | 624万円 〜 1,633万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-18 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンションNishide | 826万円 〜 1,670万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン奥田 | 380万円 〜 838万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバティーライフ枝吉 | 1,318万円 〜 1,910万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール明石 | 919万円 〜 1,846万円 | 兵庫県明石市大観町7-7 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハイツ樽屋町 | 392万円 〜 1,259万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド蔵 | 1,000万円 〜 1,428万円 | 兵庫県明石市田町2丁目3-5 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール林崎 | 1,194万円 〜 1,527万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.