ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市サンヴェール明石

サンヴェール明石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大観町7-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

919 万円 53.99m²の部屋

1,846 万円 77.98m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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サンヴェール明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴェール明石の売却に強い不動産会社 13社

サンヴェール明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール明石から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 明石店
物件から
0.8
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ウィズホーム
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
18.9
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

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  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
34.0
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
41.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
47.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンヴェール明石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

919万円53.99m²の部屋17万円 / m²

1,846万円77.98m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 63.40m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
1,230万円 63.40m² 3LDK / 3階 2021年5月
1,280万円 63.40m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年4月
1,580万円 77.98m² 4LDK / 4階 2020年7月
1,090万円 53.99m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年12月
1,150万円 55.71m² 2LDK / 1階 2019年12月
1,080万円 53.99m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
1,080万円 55.71m² 2LDK / 1階 2019年11月
1,150万円 55.71m² 2LDK / 1階 2019年10月
1,190万円 53.99m² 2LDK / 5階 2019年5月〜2019年9月
980万円 63.40m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
690万円 53.99m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
1,230万円 53.99m² 2LDK / 5階 2019年4月
1,280万円 53.99m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
1,380万円 53.99m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
980万円 53.99m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年11月
918万円 62.77m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 919万円
買取 552万円 〜 735万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール明石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.47万円53.99m²の部屋

10.17万円77.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンヴェール明石周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンヴェール明石
所在地 兵庫県明石市大観町7-7
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】大観小学校、衣川中学校

    【地図】大観小学校、衣川中学校

  • 【周辺】【小学校】明石市立大観小学校まで840m

    【周辺】【小学校】明石市立大観小学校まで840m

  • 【周辺】【中学校】明石市立衣川中学校まで460m

    【周辺】【中学校】明石市立衣川中学校まで460m

  • 【周辺】【公園】一番町公園まで160m

    【周辺】【公園】一番町公園まで160m

  • 【周辺】【公園】船上東公園まで930m

    【周辺】【公園】船上東公園まで930m

  • 【周辺】【スーパー】プチマルシェ西新町店まで860m

    【周辺】【スーパー】プチマルシェ西新町店まで860m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで1090m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで1090m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】パピオス明石まで1298m

    【周辺】【ショッピングセンター】パピオス明石まで1298m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】アスピア明石まで1435m

    【周辺】【ショッピングセンター】アスピア明石まで1435m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 明石新明店まで941m

    【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 明石新明店まで941m

  • 【周辺】【その他】魚の棚まで1161m

    【周辺】【その他】魚の棚まで1161m

  • 【周辺】【スポーツ施設】コナミスポーツクラブまで798m

    【周辺】【スポーツ施設】コナミスポーツクラブまで798m

  • 【周辺】【郵便局】明石郵便局まで784m

    【周辺】【郵便局】明石郵便局まで784m

築年月(築年数) 1988年7月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サンヴェール明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミクロハイム 913万円 〜 1,324万円 兵庫県明石市日富美町8-7 1988年8月(築36年)
地上4階 / 全11戸
マンションNishide 826万円 〜 1,670万円 兵庫県明石市南王子町11-8 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
クインズコート壱番館 1,132万円 〜 1,555万円 兵庫県明石市樽屋町10-16 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルハイツ 613万円 〜 1,397万円 兵庫県明石市樽屋町10-8 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全10戸
リブレシア明石 624万円 〜 1,633万円 兵庫県明石市樽屋町6-18 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全13戸
リバーサイド蔵 1,000万円 〜 1,428万円 兵庫県明石市田町2丁目3-5 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ樽屋町 392万円 〜 1,259万円 兵庫県明石市樽屋町6-4 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンラ・メール 983万円 〜 1,876万円 兵庫県明石市材木町11-20 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全8戸
サングレイス西新町 300万円 〜 559万円 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ルミエール明石 1,285万円 〜 1,812万円 兵庫県明石市樽屋町4-3 1988年12月(築36年)
地上7階 / 全35戸
アーバン・スクエア 1,028万円 〜 1,749万円 兵庫県明石市船上町7-23 1988年8月(築36年)
地上4階 / 全10戸
N-CUBE樽屋町 420万円 〜 1,840万円 兵庫県明石市樽屋町1-31 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全18戸
グランドハイツ池田 1,132万円 〜 1,984万円 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ明石 782万円 〜 1,337万円 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ明幸 1,071万円 〜 1,534万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルフェア明石 1,276万円 〜 2,432万円 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズマンション明石西新町 1,825万円 〜 2,516万円 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全16戸
ノーブルハイム鷹匠 370万円 〜 1,213万円 兵庫県明石市鷹匠町12-10 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全17戸
メゾン・ド・ローリエ 1,047万円 〜 1,826万円 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ホワイトビレッジ 1,155万円 〜 1,693万円 兵庫県明石市新明町1-33 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾン奥田 380万円 〜 838万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・ド・リゼット 402万円 〜 738万円 兵庫県明石市西新町1丁目3-23 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全19戸
西村マンション 808万円 〜 1,576万円 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
Y.Kハイツ中崎 1,089万円 〜 1,654万円 兵庫県明石市中崎2丁目6-14 1987年4月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
アビタシオン中崎 875万円 〜 1,606万円 兵庫県明石市中崎2丁目2-7 1988年1月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
セゾン立石 1,063万円 〜 1,387万円 兵庫県明石市立石2丁目4-13 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミンシル今森 385万円 〜 643万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全13戸
メゾンプルミエール 1,281万円 〜 1,946万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 1987年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
オークランドハイツ 1,121万円 〜 1,614万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム明石 863万円 〜 1,567万円 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓サンヴェール明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール明石の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール明石の売り時ですか?
サンヴェール明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で24.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.20%、2年前→1年前:7.08%、1年前→今年:1.89%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日