兵庫県明石市大久保町谷八木211-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
231 万円 55m²の部屋
〜336 万円 56m²の部屋
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2/2LaCASAMIAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LaCASAMIAの売却に役立つ情報をチェック！
LaCASAMIAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 250万円 |
55.29m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
231万円 （4万円 / m²） 55m²の部屋
〜336万円 （6万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
LaCASAMIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：-3.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaCASAMIAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2025年11月 |
| 250万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月 |
| 290万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 300万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 360万円 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 290万円 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 280万円 | 55.41m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 231万円 |
| 買取 | 139万円 〜 185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 55m²の部屋
〜
5.36万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaCASAMIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaCASAMIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LaCASAMIA |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町谷八木211-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/6
3DK 2階
2/6
3DK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
3DK 3階
5/6
3DK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1968年1月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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