価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-76
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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査定即日対応!地域密着型不動産!
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
430万円54.49m²の部屋8万円 / m²
〜567万円54.49m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大久保東第四住宅76号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 57.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 430万円 |
買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.31万円54.49m²の部屋
〜6.01万円54.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大久保東第四住宅76号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大久保東第四住宅76号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-76 |
交通 |
|
【周辺】【小学校】明石市立高丘西小学校まで90m
【周辺】【中学校】明石市立高丘中学校まで1030m
【周辺】【公園】サザンカ公園まで690m
【周辺】【スーパー】カナート 西神戸店まで840m
【周辺】【スーパー】めぐみの郷 大久保店まで960m
【周辺】【スーパー】マルアイ 北大久保店まで1590m
【周辺】【ショッピングセンター】ケーヨーデイツー明石大久保店まで1980m
【周辺】【ディスカウントショップ】コスモスまで1510m
【周辺】【ディスカウントショップ】靴のヒラキまで2270m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 大久保店まで980m
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 大久保店まで800m
【周辺】【郵便局】明石山手台郵便局まで1010m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大久保東第四住宅77号棟 | 600万円 〜 959万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅72号棟 | 316万円 〜 425万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-72 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅71号棟 | 417万円 〜 576万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-71 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅80号棟 | 315万円 〜 432万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅78号棟 | 321万円 〜 461万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-78 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅75号棟 | 276万円 〜 371万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-75 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅69号棟 | 532万円 〜 742万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-69 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅79号棟 | 372万円 〜 555万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-79 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全400戸 |
大久保東第四住宅70号棟 | 649万円 〜 865万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-70 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅74号棟 | 304万円 〜 418万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-74 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全400戸 |
大久保東第四住宅68号棟 | 326万円 〜 430万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-68 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全400戸 |
大久保東第四住宅67号棟 | 308万円 〜 439万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-67 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅82号棟 | 348万円 〜 532万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅84号棟 | 418万円 〜 551万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅83号棟 | 525万円 〜 739万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-83 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅85号棟 | 299万円 〜 409万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目9-85 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第五住宅62号棟 | 598万円 〜 790万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-62 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第五住宅61号棟 | 502万円 〜 689万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-61 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第一住宅14号棟 | 369万円 〜 517万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-14 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
カルム魚住 | 338万円 〜 450万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2272 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全55戸 |
皐月マンション | 492万円 〜 625万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
三貴マンション | 764万円 〜 1,583万円 | 兵庫県明石市藤江984-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションしんゆう | 443万円 〜 850万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1336-1 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西明石富士ハイツ | 494万円 〜 854万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目12-3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
馬田マンション | 911万円 〜 1,291万円 | 兵庫県明石市藤江1053-2 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション若林A棟 | 741万円 〜 1,169万円 | 兵庫県明石市藤江1055 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日野コーポ | 964万円 〜 1,457万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-6 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム西明石 | 1,192万円 〜 1,564万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-4 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
ゼフィール西明石 | 997万円 〜 1,499万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-3 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RENOスタイル西明石 | 1,095万円 〜 1,515万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-17 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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