価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
465 万円 55.78m²の部屋
〜721 万円 68.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
465万円55.78m²の部屋8万円 / m²
〜721万円68.35m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ錦ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 65.36m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 570万円 | 65.36m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 488万円 | 57.17m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 680万円 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 550万円 | 57.17m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 560万円 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 480万円 | 68.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 760万円 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 480万円 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 500万円 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 700万円 | 68.35m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 550万円 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 480万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 650万円 | 68.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 650万円 | 68.35m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 470万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 600万円 | 65.36m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円55.78m²の部屋
〜8.09万円68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ錦ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ錦ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.36m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.78m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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コーポ錦ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ錦ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校明石市立錦が丘小学校まで584ｍ
【周辺】中学校明石市立魚住東中学校まで1969ｍ
【周辺】スーパーハローズ 魚住店まで992ｍ
【周辺】スーパーマルアイ 魚住店まで1102ｍ
【周辺】スーパープチマルシェ 魚住店まで1142ｍ
【周辺】ショッピングセンター魚住モールまで92ｍ
【周辺】ディスカウントショップジャパン明石店まで958ｍ
【周辺】ディスカウントショップラ・ムー 明石南店まで885ｍ
【周辺】生活雑貨店コーナン魚住店まで1072ｍ
【周辺】ドラッグストアライフォート 魚住店まで803ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 魚住コーポB棟 | 208万円 〜 522万円 | 兵庫県明石市魚住町清水151-4 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全26戸 |
| 昭和パレス魚住 | 372万円 〜 567万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡123-9 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 富士マンション | 407万円 〜 510万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 688万円 〜 945万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山74-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大久保東第四住宅70号棟 | 653万円 〜 835万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-70 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第四住宅71号棟 | 423万円 〜 560万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-71 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅69号棟 | 541万円 〜 723万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-69 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第四住宅72号棟 | 320万円 〜 412万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-72 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅77号棟 | 610万円 〜 936万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅68号棟 | 329万円 〜 417万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-68 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全400戸 |
| 大久保東第四住宅80号棟 | 318万円 〜 422万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅84号棟 | 423万円 〜 535万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第四住宅67号棟 | 311万円 〜 425万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-67 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第四住宅74号棟 | 294万円 〜 388万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-74 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全400戸 |
| 大久保東第四住宅78号棟 | 325万円 〜 447万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-78 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第四住宅75号棟 | 279万円 〜 359万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-75 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅79号棟 | 372万円 〜 560万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-79 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全400戸 |
| 大久保東第四住宅85号棟 | 302万円 〜 396万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目9-85 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅82号棟 | 335万円 〜 492万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第四住宅83号棟 | 534万円 〜 720万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-83 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第一住宅23号棟 | 483万円 〜 638万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅22号棟 | 377万円 〜 476万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-22 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅21号棟 | 217万円 〜 321万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-21 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 大久保東第一住宅20号棟 | 291万円 〜 390万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大久保東第一住宅19号棟 | 378万円 〜 499万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大久保東第一住宅9号棟 | 510万円 〜 706万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-9 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅3号棟 | 458万円 〜 579万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第一住宅17号棟 | 198万円 〜 301万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第一住宅2号棟 | 429万円 〜 578万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅4号棟 | 338万円 〜 445万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-4 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
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