この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,012 万円 38.65m²の部屋
〜1,843 万円 56.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,012万円 38.65m²の部屋 26万円 / m²
〜1,843万円 56.73m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区山の手五条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区山の手五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 915万円 | 100% |
築30年(4年後) | 855万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,012万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 945万円 | 93.4% |
このマンションと、札幌市西区山の手五条の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,012万円 (38.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,012万円 |
買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.69万円 38.65m²の部屋
〜7.55万円 56.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カールトン山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:0.10% 、 1年前→今年:-3.01% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カールトン山の手 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似3条店 237m
【周辺】セイコーマート琴似2条店 469m
【周辺】ツルハドラッグクレッセ琴似店 335m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイム山の手2 | 1,385万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-1 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンハイム山の手 | 1,375万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-36 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
コンチネンタル山の手5 | 1,024万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-23 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
エーデルプラッツヤマノテ | 975万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ルレーブ琴似 | 717万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-28 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ボランハイツ山の手 | 1,026万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-28 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
琴似シティハウス | 2,213万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
グレース山の手 | 989万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-34 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ山本2 | 944万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
グランピア21 | 1,764万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ琴似河畔公園 | 2,036万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全52戸 |
S&S山の手1. | 900万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
クレアホームズ琴似 | 1,542万円 〜 3,759万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全75戸 |
パークヒルズ琴似25 | 880万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-22 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
エクセルシオール発寒南壱番館 | 3,150万円 〜 3,862万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目1-8 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全1戸 |
ステイツコトニ | 1,430万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目1-23 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
パスカル山の手 | 674万円 〜 894万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目1-21 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ティエラ山の手2・4 | 822万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目5-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ウイステリア琴似 | 894万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-6 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
西町北五番館 | 1,339万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラシャトー | 1,007万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-10 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール山の手2 | 1,900万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目2-1 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
アングル琴似 | 838万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目3-15 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アルス弐番館 | 1,526万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目3-18 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール山の手 | 2,667万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目2-1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクテットヴィラ | 960万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-9 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・ライフ西町 | 1,164万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目4-10 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール24軒 | 994万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目5-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオール発寒南弐番舘 | 1,759万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-22 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
パークハイツ西町 | 1,583万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
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