ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区ドミニオン・山の手

ドミニオン・山の手 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

455 万円 17.78m²の部屋

1,875 万円 58.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【地図】

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  • 【周辺】セイコーマート:110m

    【周辺】セイコーマート:110m

    5/6
  • 【周辺】フレスポ琴似:260m

    【周辺】フレスポ琴似:260m

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ドミニオン・山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドミニオン・山の手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ドミニオン・山の手2階4.1万円

賃貸募集中

賃料 4.1万円

25.62m² 1K 南東 物件詳細

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ドミニオン・山の手は売ったらいくら?参考査定価格

455万円 (26万円 / m²) 17.78m²の部屋

1,875万円 (32万円 / m²) 58.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ドミニオン・山の手周辺の中古マンション価格推移情報

ドミニオン・山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:-3.91%、 1年前→今年:5.87%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 455万円
買取 273万円 〜 364万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドミニオン・山の手は貸したらいくら?参考賃料

2.64万円 / 月 17.78m²の部屋

9.41万円 / 月 58.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェノール札幌 444万円 〜 676万円 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-30 1988年9月(築37年)
地上8階 / 全49戸
カルム琴似 1,377万円 〜 2,261万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 1988年7月(築37年)
地上10階 / 全37戸
ライフステージ 674万円 〜 1,475万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-40 1988年9月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
琴似ガーデンハウス 736万円 〜 1,231万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全24戸
エンドレス琴似A棟 1,268万円 〜 1,545万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-10 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全50戸
フルネスマンション 243万円 〜 1,737万円 北海道札幌市西区山の手3条2丁目2-2 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全21戸
ガーデンヒルズ琴似 570万円 〜 1,092万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-8 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
エンドレス琴似B棟 760万円 〜 926万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-45 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全50戸
ドミニオン・琴似 321万円 〜 3,702万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全46戸
ローヤルハイツ琴似 593万円 〜 1,003万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-17 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全23戸
エスパシオ琴似 686万円 〜 1,367万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-2 1989年1月(築37年)
地上11階 / 全43戸
山の手シティハウス 1,427万円 〜 3,316万円 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-30 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全30戸
メゾンド琴似 698万円 〜 2,213万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-30 1989年5月(築36年)
地上11階 / 全58戸
K・2・6ハイツ 473万円 〜 769万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
スタジオN'S 548万円 〜 1,102万円 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-26 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ドアミテエ 566万円 〜 1,014万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-14 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ウエストパレス 469万円 〜 1,016万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全29戸
サンシャイン琴似 1,035万円 〜 1,689万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-30 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ウエストポート 779万円 〜 1,653万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-26 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全28戸
ハイムリバーフィールド 686万円 〜 3,595万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-24 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ヴィブレ大和 654万円 〜 1,185万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 1986年1月(築40年)
地上7階 / 全23戸
エナージ山の手 994万円 〜 2,733万円 北海道札幌市西区山の手2条4丁目3-3 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全10戸
クリオ琴似ファースト 546万円 〜 1,317万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-22 1987年4月(築39年)
地上10階 / 全49戸
ボア,ドール15 524万円 〜 973万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-20 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全36戸
エバ・メゾン山の手 2,058万円 〜 2,508万円 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全8戸
クリエイトマンション 461万円 〜 1,025万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-8 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
琴似パーク・マンション 1,705万円 〜 2,877万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 1987年4月(築39年)
地上9階 / 全47戸
クリオ山の手壱番館 1,024万円 〜 1,925万円 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全15戸
テラ二十四軒 396万円 〜 681万円 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-32 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全19戸
RAFFINATO琴似 551万円 〜 3,539万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-23 1990年1月(築36年)
地上10階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドミニオン・山の手の売却に強い不動産会社 17社

ドミニオン・山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミニオン・山の手から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
0.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
リライオン株式会社
物件から
0.8
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません

売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
株式会社maison de leben
物件から
1.0
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
1.3
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩30分

各エリアの専門スタッフが対応します!

創業8年の会社ですが、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。現在は、札幌市内3店舗、千歳市、苫小牧市に各1店舗の合計5店舗で各エリアに専門スタッフを配置し、お客様を徹底サポート!
親切・丁寧をモットーにお客様に寄り添ったご売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
2.3
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
センチュリー21アルガホーム
物件から
4.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社ネットワーク
物件から
4.1
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
4.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社HI’s
物件から
1,057.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ドミニオン・山の手の物件概要

マンション名称 ドミニオン・山の手
所在地 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩17分
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1988年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ドミニオン・山の手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドミニオン・山の手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミニオン・山の手の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ドミニオン・山の手に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドミニオン・山の手の売り時ですか?
ドミニオン・山の手がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、2年前→1年前:-3.91%、1年前→今年:5.87%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日