この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区発寒5条7丁目6-7-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,017 万円 40.08m²の部屋
〜1,546 万円 45.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,017万円 40.08m²の部屋 25万円 / m²
〜1,546万円 45.13m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区発寒五条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区発寒五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,379万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,295万円 | 93.9% |
築30年(9年後) | 1,189万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,017万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 955万円 | 93.9% |
9年後 (築30年) | 878万円 | 86.3% |
このマンションと、札幌市西区発寒五条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (40.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,017万円 |
買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.74万円 40.08m²の部屋
〜6.08万円 45.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TheGrandPalaceハッサム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:-0.77% 、 1年前→今年:-3.24% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TheGrandPalaceハッサム |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒5条7丁目6-7-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストヒルコート2 | 1,783万円 〜 2,923万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目7-10 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
ル・セルシエ | 799万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目2-11 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
エルパラシオ2 | 1,694万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目5-11 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
エルパラシオ | 1,770万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目5-10 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタアヴァンセ発寒7-9 | 1,774万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-14 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
サンモール74 | 1,375万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市西区発寒7条4丁目1-12 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス発寒南 | 2,787万円 〜 3,438万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目1-1 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全53戸 |
PRENDRE18 | 1,346万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメゾン西町 | 985万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,437万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-1 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ジェルム西町 | 2,076万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-15 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
フリーダムコート54 | 1,404万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
フロンティアS・K | 1,248万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-2 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
アビタジエリ発寒南 | 1,052万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目3-5 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全5戸 |
カーサ・エムズ | 1,243万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目9-8 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルシオール札幌西 | 2,685万円 〜 3,510万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-20 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全25戸 |
カリメーラ | 1,299万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス西町桜公園 | 2,143万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目1-17 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
リバーコート発寒 | 1,300万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目4-20 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
シティコート発寒 | 1,589万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目1-12 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
プリマベーラ発寒南 | 935万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
STUDIO836 | 1,010万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市西区発寒9条10丁目1-22 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリアールステーションパレス | 2,199万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目10-16 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
レオ発寒 | 985万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目3-24 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MYプラザセッテ | 957万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-10 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ミスティー発寒 | 1,009万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目6-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーバ・デル・マーレ | 972万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-14 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NKハイツ | 1,499万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区西町南14丁目1-33 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 966万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目10-28 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
アビタ発寒中央 | 1,055万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-17 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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