この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
978 万円 27.47m²の部屋
〜4,080 万円 85.96m²の部屋
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店舗内観
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【いちばん話しやすい不動産店】として、
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店舗内観
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●地元密着25年の実績
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●現金買取りに対応
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
978万円27.47m²の部屋36万円 / m²
〜4,080万円85.96m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区二十四軒三条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 561万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 530万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 492万円 | 87.7％ |
| 築30年(14年後) | 454万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 978万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 925万円 | 94.6％ |
| 9年後(築25年) | 858万円 | 87.7％ |
| 14年後(築30年) | 791万円 | 80.9％ |
このマンションと、札幌市西区二十四軒三条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (27.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.06万円27.47m²の部屋
〜13.59万円85.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アナクスブリエ24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアナクスブリエ24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.85m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.97m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.83m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.83m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.83m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.83m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.83m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.83m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.83m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アナクスブリエ24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年8月に完成したANAXBRILLERは、北海道札幌市西区二十四軒を所在地とするマンションです。アクセス面では、最寄りの二十四軒駅（札幌市営地下鉄東西線）まで徒歩およそ4分という立地です。地上4階建ての同マンションは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採用しています。加えて、定期的な巡回管理が管理人によって行われています。
| マンション名称 | アナクスブリエ24 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 222m
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスキス24 | 1,225万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-7 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノヴァ24軒 | 1,168万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目7-15 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティーズ | 1,256万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-7 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アボンド | 1,191万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒューガ・パリス | 1,171万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-30 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| アバンセ二十四軒 | 1,387万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-20 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン | 1,374万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-14 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| PROGRESS | 1,232万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-4 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドール | 1,097万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-3 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ24 | 1,158万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-8 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第二2条ハイツ | 2,490万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-15 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォースアベニュー琴似 | 1,149万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-27 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| センテベーネ | 1,806万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントポーリアブライト | 723万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-18 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズロイ琴似 | 1,118万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-21 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイ・エム24 | 1,947万円 〜 2,700万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目10-26 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アスパイア琴似 | 920万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目2-7 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランメール24-A | 1,278万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| メープルコート24 | 1,046万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-11 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| DIOGRACIA | 1,047万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-11 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェレーナ二十四軒 | 1,023万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール24-B | 1,289万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24-C | 1,299万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シリパタワー | 1,086万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目8-12 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンテラス24 | 1,779万円 〜 3,688万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメール24-D | 1,301万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| オブリガーダ | 1,229万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-18 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| ワイスハイム琴似 | 1,292万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-24 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| 楓 | 1,469万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・コモディタ琴似 | 1,197万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-13 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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