北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】ユニクロ札幌二十四軒店 686m
6/9
【周辺】まいばすけっと二十四軒1条5丁目店 99m
7/9
【周辺】セブンイレブン札幌北9条二十四軒通店 536m
8/9
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌琴似店 830m
9/9メープルコート24の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メープルコート24の売却に役立つ情報をチェック！
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1,047万円 （37万円 / m²） 28.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市西区二十四軒一条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 638万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 612万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 569万円 | 89.1％ |
| 築30年(13年後) | 525万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,047万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 1,005万円 |
| 8年後(築25年) | 89.1％ | 934万円 |
| 13年後(築30年) | 82.3％ | 862万円 |
このマンションと、札幌市西区二十四軒一条の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 32万円 / m² |
メープルコート24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.35%、 2年前→1年前：-2.62%、 1年前→今年：6.04% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 28.5m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 28.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ二十四軒 | 1,025万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オブリガーダ | 1,230万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-18 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール24-A | 1,280万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-5 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24-B | 1,290万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24-C | 1,279万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24-D | 1,303万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二2条ハイツ | 2,544万円 〜 3,608万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-15 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| カトルセゾン | 1,375万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-14 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| 2条ハイツ | 1,965万円 〜 3,034万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-10 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドールモンテ北円山 | 1,235万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレートヒルズ弐番館 | 1,060万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-10 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| オセアーノ24 | 1,370万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイ・エム24 | 1,949万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目10-26 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール二十四軒 | 991万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-28 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノーザンライツ札幌 | 1,004万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-23 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| SecondAvenueA | 976万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-22 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SecondAvenueB | 984万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RAFFINATO | 1,554万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3-8 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスマーレ | 1,221万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目1-30 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスキス24 | 1,227万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-7 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| Esperanza | 1,578万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3-7 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アナクスブリエ24 | 980万円 〜 4,224万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-8 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ24 | 1,160万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-8 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラム北円山 | 1,121万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| アバンセ二十四軒 | 1,536万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-20 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アボンド | 1,318万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル北円山 | 818万円 〜 3,365万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-22 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| ヒューガ・パリス | 1,296万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-30 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティーズ | 1,392万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-7 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノヴァ24軒 | 1,300万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目7-15 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市西区二十四軒1条に建てられたメープルコート24は、2009年2月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ2分の距離に札幌市営東西線の二十四軒駅、徒歩でおよそ14分の距離に札幌市営東西線の琴似駅があります。
| マンション名称 | メープルコート24 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 1階
2/10
1LDK 1階
3/10
1LDK 2階
4/10
1LDK 2階
5/10
1LDK 2階
6/10
1LDK 3階
7/10
1LDK 3階
8/10
1DK 4階
9/10
1DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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