静岡県湖西市新居町新居3393-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
521 万円 30.1m²の部屋
〜853 万円 32.9m²の部屋
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【外観】
1/1マンションコスタ浜名湖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションコスタ浜名湖の売却に役立つ情報をチェック！
マンションコスタ浜名湖の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
30.1m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社浜名湖エンタープライズ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
30.1m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ浜松入野店 株式会社 ＭＳレンタル | ||||||
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521万円 （17万円 / m²） 30.1m²の部屋
〜853万円 （26万円 / m²） 32.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.1m²の部屋の場合 | 32.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 521万円 | 853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万7,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万2,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 483万6,326円 | 814万3,343円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マンションコスタ浜名湖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
湖西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
湖西市のマンションの価格は直近の3年間で 7.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：3.26%、 1年前→今年：1.39% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
湖西市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.03万円 / 月 30.1m²の部屋
〜
5.19万円 / 月 32.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションコスタ浜名湖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションコスタ浜名湖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2019年6月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2019年6月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 8階 | 2019年5月〜2022年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 116.40m² | - / 1階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 7階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 8階 | 2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 7階 | 2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール・ヴィラ浜名湖弁天島 | 308万円 〜 625万円 | 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2658-363 |
1991年12月（築35年） 地上3階 / 全42戸 |
| マンションエクシード | 297万円 〜 433万円 | 静岡県湖西市新居町中之郷1371-1 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークコート | 1,259万円 〜 1,886万円 | 静岡県湖西市鷲津1362-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| Eマンション | 875万円 〜 1,252万円 | 静岡県湖西市鷲津3577 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションコスタ浜名湖 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県湖西市新居町新居3393-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/27
1DK 2階
2/27
1DK 2階
3/27
1DK 2階
4/27
1DK 2階
5/27
1DK 2階
6/27
1DK 3階
7/27
1DK 3階
8/27
1DK 3階
9/27
1DK 3階
10/27
1K 4階
11/27
1DK 4階
12/27
1DK 4階
13/27
1DK 4階
14/27
1K 4階
15/27
1DK 5階
16/27
1R 5階
17/27
1K 5階
18/27
1K 6階
19/27
1R 6階
20/27
1DK 7階
21/27
1DK 7階
22/27
1DK 7階
23/27
1DK 7階
24/27
1DK 8階
25/27
1DK 8階
26/27
1DK 8階
27/27| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 須山建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、浄化槽、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県湖西市新居町新居3393-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 弁天島駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、浄化槽、オール電化、防犯カメラ、エレベーターほか
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