価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県湖西市鷲津1544-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
985 万円 53.08m²の部屋
〜1,409 万円 53.08m²の部屋
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ビレッジハウス鷲津1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
53.08m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
53.08m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
53.08m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
985万円53.08m²の部屋19万円 / m²
〜1,409万円53.08m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 985万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.13万円53.08m²の部屋
〜4.85万円53.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス鷲津1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス鷲津1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 1階 | 2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 3階 | 2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 3階 | 2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 1階 | 2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 1階 | 2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 5階 | 2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 5階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.08m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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ビレッジハウス鷲津1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
湖西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
湖西市のマンションの価格は直近の3年間で 15.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：2.99% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
湖西市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス鷲津1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県湖西市鷲津1544-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス鷲津2号棟 | 985万円 〜 1,409万円 | 静岡県湖西市鷲津1544-33 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 富士見ハイツ | 143万円 〜 217万円 | 静岡県湖西市鷲津2145-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンワシヅ | 1,026万円 〜 1,528万円 | 静岡県湖西市鷲津 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 谷上台ビレッヂB | 500万円 〜 665万円 | 静岡県湖西市鷲津3452 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 谷上台ビレッヂA | 375万円 〜 1,388万円 | 静岡県湖西市鷲津3452 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ガーデンハイム | 484万円 〜 1,015万円 | 静岡県湖西市鷲津3538 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸鈴グリーンビルC | 901万円 〜 1,279万円 | 静岡県湖西市吉美3256-6 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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