ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区タサキハイツ84

タサキハイツ84 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区田崎2丁目3-84

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

597 万円 70.25m²の部屋

815 万円 70.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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タサキハイツ84は売ったらいくら?参考査定価格

597万円 (8万円 / m²) 70.25m²の部屋

815万円 (12万円 / m²) 70.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.25m²の部屋の場合 70.25m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 597万円 815万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万4,950円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万9,950円
手元に残る金額(A - B) 559万8,469円 777万256円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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タサキハイツ84周辺の中古マンション価格推移情報

タサキハイツ84周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.61%、 2年前→1年前:10.76%、 1年前→今年:3.22%

熊本県の直近3年間の変動(11.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタサキハイツ84が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
650万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
490万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2023年3月
550万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
650万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年5月
600万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年4月
680万円 70.25m² 3LDK / 5階 2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 597万円
買取 358万円 〜 478万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タサキハイツ84は貸したらいくら?参考賃料

5.33万円 / 月 70.25m²の部屋

5.85万円 / 月 70.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タサキハイツ86 744万円 〜 999万円 熊本県熊本市西区田崎2丁目3-86 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全20戸
グリーンコーポ熊本23号棟 940万円 〜 1,286万円 熊本県熊本市西区春日1丁目14-23 1982年7月(築45年)
地上11階 / 全121戸
グリーンコーポ熊本24号棟 1,270万円 〜 1,873万円 熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 1982年7月(築45年)
地上14階 / 全122戸
ロマーノ本山 653万円 〜 972万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-86 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ビクトリーマンション 436万円 〜 1,062万円 熊本県熊本市中央区細工町4丁目40-1 1980年6月(築47年)
地上9階 / 全 - 戸
パールハイム 299万円 〜 564万円 熊本県熊本市中央区細工町4丁目9-1 1980年6月(築47年)
地上8階 / 全80戸
KCハイツ 304万円 〜 834万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-24 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全20戸
Arlakomeyamachi 446万円 〜 1,852万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目2 1982年3月(築45年)
地上6階 / 全25戸
近見みのりマンション 470万円 〜 682万円 熊本県熊本市南区日吉1丁目1-11 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムサンシャインB棟 347万円 〜 514万円 熊本県熊本市中央区練兵町28 1980年11月(築46年)
地上15階 / 全120戸
シャンボール練兵町 717万円 〜 1,056万円 熊本県熊本市中央区練兵町85-7 1982年7月(築45年)
地上10階 / 全27戸
ハイムサンシャインA棟 430万円 〜 2,093万円 熊本県熊本市中央区練兵町28 1980年11月(築46年)
地上15階 / 全128戸
グリーンコーポ三牧 855万円 〜 1,723万円 熊本県熊本市中央区練兵町27 1979年7月(築48年)
地上10階 / 全70戸
藤和花畑コープ 845万円 〜 1,369万円 熊本県熊本市中央区桜町5-10 1980年10月(築46年)
地上10階 / 全54戸
島崎キャッスルハイツ 133万円 〜 354万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-23 1979年6月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
桜町ハイム 437万円 〜 1,872万円 熊本県熊本市中央区桜町1-25 1980年11月(築46年)
地上10階 / 全76戸
ルキシア熊大医学部前 479万円 〜 724万円 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 1982年7月(築45年)
地上4階 / 全13戸
エトワール九品寺 152万円 〜 292万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-23 1979年7月(築48年)
地上10階 / 全22戸
宮田マンション 598万円 〜 839万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-39 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全19戸
ロゼ九品寺 465万円 〜 780万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目4-3 1980年2月(築47年)
地上7階 / 全1戸
スカイハイツ熊本A棟 1,179万円 〜 1,850万円 熊本県熊本市中央区京町1丁目14-8 1980年9月(築46年)
地上11階 / 全 - 戸
ホルンハイツ 1,461万円 〜 1,881万円 熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 1979年7月(築48年)
地上7階 / 全16戸
コープ野村上熊本A棟 781万円 〜 1,260万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-40 1982年2月(築45年)
地上5階 / 全110戸
GSハイム筑紫 332万円 〜 1,530万円 熊本県熊本市中央区南坪井町7-7 1981年10月(築45年)
地上11階 / 全95戸
OAK広町 204万円 〜 2,144万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-26 1980年4月(築47年)
地上6階 / 全16戸
京陵マンション 996万円 〜 1,283万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-61 1982年6月(築45年)
地上4階 / 全20戸
ラルジュ南千反畑 280万円 〜 361万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町9-17 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全6戸
第18プリンスマンション 732万円 〜 976万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-11 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
大江ハイツ 887万円 〜 1,213万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-5 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全17戸
京町レジデンス 770万円 〜 1,036万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-16 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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タサキハイツ84の売却に強い不動産会社 13社

タサキハイツ84の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タサキハイツ84から近い順に表示しています

株式会社Y’s Lab.
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 光の森駅 JT前下車 徒歩5分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社明和不動産
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社明朗
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社クレバートレンド
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区八王寺町48番15-103号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分

【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店

・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。

不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 盛一朗
  • 免許番号熊本県知事(01)第005868号
株式会社りらいふ
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ホームレボ
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩11分

熊本で不動産売買から土地活用まで総合提案

株式会社ホームレボは、熊本を拠点に事業用・住居用不動産の売買・仲介や土地活用の提案を行う企業です。単なる物件紹介にとどまらず、暮らしやビジネスの未来を見据えた価値創造を重視しています。地域に根差した豊富な実績を生かし、物件探しからリフォームまでワンストップで柔軟に対応できるのは魅力です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田邉 勝宣
  • 免許番号熊本県知事(02)第005257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

熊本密着のプロが早期売却をサポート

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社結不動産
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区帯山5丁目9-33
  • 熊本市電A系統 商業高校前駅 徒歩12分
  • バス 熊本県庁前下車 徒歩4分

誠心・誠意・誠実の「結不動産」

誠心・誠意・誠実の「結不動産」に、熊本市の不動産売買は特殊な事情があるもの含めお任せください!経験豊富な代表自らが対応します。買取保証制度をお付けしての販売も対応いたします。中古住宅の再生事業を行っている当社だから提供できるサービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 研太
  • 免許番号熊本県知事(03)第005007号
ラヴィアップ株式会社
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区新大江3丁目9-8
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩16分

お客様に寄り添ったご提案をします!

不動産の売却は初めてという方がほとんどで、不安な事が多いと思います。
当社ではお客様一人ひとり合ったご提案をさせて頂きます。
早く売りたい、少しでも高く売りたい、住みながら売却できるハウスリースバックとはどんなもの?など、まずは無料の査定依頼や、売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 誠治
  • 免許番号熊本県知事(02)第005361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
934.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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タサキハイツ84の物件概要

マンション名称 タサキハイツ84
所在地
熊本県熊本市西区田崎2丁目3-84 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 田崎橋駅 徒歩11分(約880m)
  • バス 田崎町バス停下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • タサキハイツ843LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • タサキハイツ843LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • タサキハイツ843LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1981年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

タサキハイツ84の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓タサキハイツ84を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
タサキハイツ84の参考査定価格:597万円 〜 815万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、タサキハイツ84の売り時ですか?
タサキハイツ84がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.61%、2年前→1年前:10.76%、1年前→今年:3.22%)
熊本県の直近3年間の変動(11.16%)に比べ、同程度の水準です。
タサキハイツ84の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓タサキハイツ84を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タサキハイツ84の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
タサキハイツ84に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓タサキハイツ84へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
タサキハイツ84のアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市西区田崎2丁目3-84

【最寄り駅からのアクセス情報】

熊本市電A系統 / 田崎橋駅 徒歩11分
バス / ****駅 徒歩4分
❓タサキハイツ84の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
タサキハイツ84の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年3月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

タサキハイツ84の物件概要を見る

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