価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市美空町1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
467 万円 46.69m²の部屋
〜768 万円 56.8m²の部屋
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
467万円46.69m²の部屋10万円 / m²
〜768万円56.8m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 467万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円46.69m²の部屋
〜5.79万円56.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びわ湖美空団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびわ湖美空団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 46.69m² | 3K / 2階 | 2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3K / 3階 | 2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 46.00m² | 3K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3K / 3階 | 2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 46.00m² | 3K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.69m² | 3K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 46.69m² | 3K / 2階 | 2021年8月 |
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びわ湖美空団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | びわ湖美空団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市美空町1-2 |
| 交通 |
|
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ 向陽店まで250メートル
【周辺】セブンイレブン 大津真野4丁目店まで600メートル
【周辺】ドラッグユタカ 真野店まで600メートル
【周辺】JR小野駅まで550メートル
【周辺】真野中学校まで1700メートル
【周辺】真野北小学校まで1900メートル
【周辺】真野保育園まで160メートル
【周辺】大津向陽郵便局まで450メートル
【周辺】堅田病院まで2900メートル
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びわ湖美空第2団地14号棟 | 732万円 〜 1,008万円 | 滋賀県大津市美空町2-14 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地3号棟 | 430万円 〜 712万円 | 滋賀県大津市美空町1-3 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地1号棟 | 469万円 〜 650万円 | 滋賀県大津市美空町1-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地7号棟 | 382万円 〜 692万円 | 滋賀県大津市美空町1-7 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| びわ湖美空団地5号棟 | 460万円 〜 721万円 | 滋賀県大津市美空町1-5 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地15号棟 | 679万円 〜 1,008万円 | 滋賀県大津市美空町2-15 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地6号棟 | 385万円 〜 754万円 | 滋賀県大津市美空町1-6 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地11号棟 | 621万円 〜 816万円 | 滋賀県大津市美空町2-11 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地9号棟 | 350万円 〜 492万円 | 滋賀県大津市美空町1-9 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地26号棟 | 494万円 〜 619万円 | 滋賀県大津市美空町1-26 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地12号棟 | 732万円 〜 1,008万円 | 滋賀県大津市美空町2-12 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地8号棟 | 358万円 〜 832万円 | 滋賀県大津市美空町1-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地27号棟 | 490万円 〜 632万円 | 滋賀県大津市美空町1-27 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地24号棟 | 431万円 〜 608万円 | 滋賀県大津市美空町1-24 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地25号棟 | 462万円 〜 630万円 | 滋賀県大津市美空町1-25 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
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