ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市アベルティ瀬田

アベルティ瀬田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市月輪2丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,332 万円 69.72m²の部屋

1,748 万円 72.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【周辺】瀬田東小学校まで1070m

    【周辺】瀬田東小学校まで1070m

    2/5
  • 【周辺】瀬田北中学校まで1210m

    【周辺】瀬田北中学校まで1210m

    3/5
  • 【周辺】アルプラザ瀬田まで500m

    【周辺】アルプラザ瀬田まで500m

    4/5
  • 【周辺】瀬田市民センターまで1560m

    【周辺】瀬田市民センターまで1560m

    5/5

アベルティ瀬田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アベルティ瀬田は売ったらいくら?参考査定価格

1,332万円 (19万円 / m²) 69.72m²の部屋

1,748万円 (24万円 / m²) 72.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.72m²の部屋の場合 72.88m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,332万円 1,748万円
① 仲介手数料(税込) 50万5,560円 64万2,840円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万5,560円 68万2,840円
手元に残る金額(A - B) 1,277万4,423円 1,679万3,850円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アベルティ瀬田周辺の中古マンション価格推移情報

アベルティ瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:0.91%

滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,332万円
買取 800万円 〜 1,066万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アベルティ瀬田は貸したらいくら?参考賃料

7.66万円 / 月 69.72m²の部屋

9.26万円 / 月 72.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディア堂山 500万円 〜 702万円 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全48戸
メゾンロワイヤル松田 675万円 〜 1,738万円 滋賀県大津市一里山1丁目12-16 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全39戸
ラフィーネ瀬田 434万円 〜 1,148万円 滋賀県大津市大萱1丁目18-20 1994年1月(築33年)
地上6階 / 全49戸
フェイム瀬田 1,322万円 〜 1,740万円 滋賀県大津市大萱1丁目16-30 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザダイエー瀬田 449万円 〜 848万円 滋賀県大津市大萱1丁目15-6 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全13戸
セレーナ笠山 1,159万円 〜 1,540万円 滋賀県草津市笠山2丁目3-31 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
エクシードSS 1,008万円 〜 1,593万円 滋賀県大津市一里山1丁目5-1 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ニュー大将軍松兼 402万円 〜 1,226万円 滋賀県大津市大将軍1丁目10-3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全54戸
クレール弐番館 1,047万円 〜 1,665万円 滋賀県大津市大将軍1丁目11-14 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フランソア瀬田 1,381万円 〜 1,953万円 滋賀県大津市大萱1丁目3-26 1995年12月(築31年)
地上7階 / 全30戸
メゾンアペックス 497万円 〜 701万円 滋賀県大津市一里山5丁目12-15 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
SUNVALLEY南草津 607万円 〜 940万円 滋賀県草津市南笠東1丁目14-36 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・コート南笠 462万円 〜 724万円 滋賀県草津市笠山4丁目11-25 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアドミトリーシミズ 533万円 〜 627万円 滋賀県草津市笠山4丁目11-11 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ブエナビスタ大津イースト 384万円 〜 496万円 滋賀県大津市大江5丁目11-11 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンレジデンス玉川 596万円 〜 689万円 滋賀県草津市野路9丁目1-18 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エミナール南草津 1,332万円 〜 2,031万円 滋賀県草津市野路東6丁目1-15 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル野路 1,261万円 〜 1,606万円 滋賀県草津市野路東5丁目25-26 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全29戸
LAKELAND・M 576万円 〜 676万円 滋賀県草津市野路東5丁目26-36 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全23戸
lagraceun 588万円 〜 680万円 滋賀県草津市野路東5丁目20-10 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グッドウィル 1,295万円 〜 1,525万円 滋賀県草津市野路1丁目17-34 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アネシス南草津 1,253万円 〜 2,441万円 滋賀県草津市野路5丁目11-31 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全62戸
カーム瀬田 1,020万円 〜 1,698万円 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全24戸
グラン・コート大津瀬田 1,239万円 〜 1,637万円 滋賀県大津市大江3丁目19-13 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全26戸
マリーブ1820 559万円 〜 641万円 滋賀県草津市野路東4丁目18-28 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
SunCreateMune 1,523万円 〜 1,722万円 滋賀県草津市野路町441 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全12戸
アンビエント瀬田レイクサイド 1,359万円 〜 1,902万円 滋賀県大津市萱野浦3-6 1996年11月(築30年)
地上7階 / 全65戸
EAST・1 1,358万円 〜 1,816万円 滋賀県大津市萱野浦22-46 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リサービア大津 1,457万円 〜 2,013万円 滋賀県大津市萱野浦22-55 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全85戸
ティアラ大津 1,243万円 〜 2,440万円 滋賀県大津市萱野浦24-50 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全81戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アベルティ瀬田の売却に強い不動産会社 13社

アベルティ瀬田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アベルティ瀬田から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
0.8
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
1.4
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.0
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
3.5
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.6
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.7
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
5.2
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
株式会社ゴリラホーム
物件から
7.8
  • 滋賀県大津市鏡が浜4番1-1004号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩17分

大津京の不動産売却専門店

大津京エリア密着の不動産会社です。売却が初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心がけています。査定無料・秘密厳守で対応いたします。

社員画像

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  • 代表者増田 知香子
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004070号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
7.9
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
8.2
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
洛東エステート株式会社
物件から
10.6
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
13.3
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

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  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
ノックス株式会社
物件から
53.0
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号

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アベルティ瀬田の物件概要

マンション名称 アベルティ瀬田
所在地
滋賀県大津市月輪2丁目8-10 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アベルティ瀬田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • アベルティ瀬田2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1995年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大東建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アベルティ瀬田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アベルティ瀬田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アベルティ瀬田の参考査定価格:1,332万円 〜 1,748万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アベルティ瀬田の売り時ですか?
アベルティ瀬田がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:0.91%)
滋賀県の直近3年間の変動(7.18%)に比べ、同程度の水準です。
アベルティ瀬田の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アベルティ瀬田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アベルティ瀬田の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
アベルティ瀬田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アベルティ瀬田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アベルティ瀬田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

滋賀県大津市月輪2丁目8-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩12分
❓アベルティ瀬田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アベルティ瀬田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年2月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:22戸
施工会社:大東建設

アベルティ瀬田の物件概要を見る

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