価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市国分1丁目13-47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
745 万円 55.08m²の部屋
〜1,076 万円 62.01m²の部屋
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メゾン国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン国分の売却に役立つ情報をチェック！
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
社員画像
1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
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お気軽にご相談ください！
社員画像
顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
社員画像
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
社員画像
フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン国分の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
60.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
745万円55.08m²の部屋14万円 / m²
〜1,076万円62.01m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円55.08m²の部屋
〜6.71万円62.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン国分 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市国分1丁目13-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ 国分店まで510メートル
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシエール大津 | 534万円 〜 808万円 | 滋賀県大津市国分1丁目9-19 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンスカイハイツ石山寺 | 2,068万円 〜 2,580万円 | 滋賀県大津市螢谷7-40 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレースコーポ2 | 906万円 〜 1,502万円 | 滋賀県大津市大江2丁目17-22 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャルマンコーポ第2瀬田 | 917万円 〜 2,244万円 | 滋賀県大津市大江3丁目1-16 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全66戸 |
| シャルマンコーポ第3瀬田2 | 1,233万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目6-20 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ5号館 | 880万円 〜 1,315万円 | 滋賀県大津市秋葉台28-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポ第3瀬田1 | 1,180万円 〜 2,108万円 | 滋賀県大津市大萱3丁目17-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全107戸 |
| シャルマンコーポ瀬田 | 998万円 〜 1,567万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目34-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全99戸 |
| ソシオ東亜 | 627万円 〜 1,184万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-18 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポZEN | 831万円 〜 1,181万円 | 滋賀県大津市大萱5丁目5-23 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティ松伝2 | 726万円 〜 1,212万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目17-24 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハイネスやまざき | 1,055万円 〜 1,344万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目8-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ坂口 | 1,173万円 〜 1,534万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目7-15 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸尾コーポ | 870万円 〜 1,386万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目21-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ山崎 | 666万円 〜 1,059万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランディール大津 | 495万円 〜 1,792万円 | 滋賀県大津市京町3丁目3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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