価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市大江3丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
917 万円 42.18m²の部屋
〜2,244 万円 83.32m²の部屋
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シャルマンコーポ第2瀬田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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シャルマンコーポ第2瀬田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀１０店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着で滋賀県でナンバー１の店舗数です
FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。
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地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
社員画像
近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
917万円42.18m²の部屋22万円 / m²
〜2,244万円83.32m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ第2瀬田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,350万円 | 69.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,450万円 | 73.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 69.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,330万円 | 69.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 62.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,390万円 | 62.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 980万円 | 69.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 550万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円42.18m²の部屋
〜10.66万円83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ第2瀬田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ第2瀬田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 42.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.94m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 82.94m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンコーポ第2瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ第2瀬田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大江3丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】国道1号線からの外観です。
【エントランス】
【駐車場】全て平面駐車場です。
【周辺】大津市立瀬田幼稚園まで120m
【周辺】大津市立瀬田小学校まで40m
【周辺】大津市立瀬田中学校まで970m
【周辺】セブンイレブン大津大萱3丁目店まで370m、24時間営業
【周辺】エフ・マーケット瀬田大江店まで580m、【営業時間】9時00分～20時00分
【周辺】ダイエー瀬田店まで670m、【営業時間】 8:00 ～22:00
【周辺】スギ薬局瀬田店まで620m、【営業時間】10時00分～22時00分
【周辺】瀬田大江郵便局まで120m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
【周辺】東海道本線 瀬田駅まで800m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシオ東亜 | 627万円 〜 1,184万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-18 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ瀬田 | 998万円 〜 1,567万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目34-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全99戸 |
| シャルマンコーポ第3瀬田1 | 1,180万円 〜 2,108万円 | 滋賀県大津市大萱3丁目17-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全107戸 |
| シャルマンコーポ第3瀬田2 | 1,233万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目6-20 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾンエイコー瀬田 | 845万円 〜 1,462万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目9-14 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロンティ松伝2 | 726万円 〜 1,212万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目17-24 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハイネスやまざき | 1,055万円 〜 1,344万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目8-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール | 441万円 〜 569万円 | 滋賀県大津市一里山4丁目16-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポZEN | 831万円 〜 1,181万円 | 滋賀県大津市大萱5丁目5-23 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコーポ坂口 | 1,173万円 〜 1,534万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目7-15 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸尾コーポ | 870万円 〜 1,386万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目21-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスカイハイツ石山寺 | 2,068万円 〜 2,580万円 | 滋賀県大津市螢谷7-40 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルマンコーポぜぜB棟 | 1,434万円 〜 2,834万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜC棟 | 1,415万円 〜 2,087万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜA棟 | 1,088万円 〜 1,734万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| ソシエール大津 | 534万円 〜 808万円 | 滋賀県大津市国分1丁目9-19 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン国分 | 745万円 〜 1,076万円 | 滋賀県大津市国分1丁目13-47 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラコーポ清水 | 1,242万円 〜 1,753万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目12-24 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ5号館 | 880万円 〜 1,315万円 | 滋賀県大津市秋葉台28-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| レドンダカサ玉川 | 896万円 〜 1,088万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目3-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポヤマウチ | 1,120万円 〜 1,747万円 | 滋賀県草津市草津町1662-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ51 | 1,183万円 〜 1,758万円 | 滋賀県草津市西草津2丁目3-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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