価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市大江2丁目12-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,124 万円 63.14m²の部屋
〜1,949 万円 87.72m²の部屋
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀１０店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着で滋賀県でナンバー１の店舗数です
FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。
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地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,124万円63.14m²の部屋18万円 / m²
〜1,949万円87.72m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ瀬田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 70.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 87.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 76.35m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.3万円63.14m²の部屋
〜9.96万円87.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ瀬田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大江2丁目12-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スギ薬局 瀬田店（649m）
【周辺】ダイエー瀬田店（800m）
【周辺】京都銀行瀬田支店（629m）
【周辺】大津市立瀬田幼稚園（270m）
【周辺】大津市立瀬田小学校（200m）
【周辺】大津市立瀬田中学校（1334m）
【周辺】滋賀銀行大江代理店（410m）
【周辺】滋賀銀行瀬田駅前支店（700m）
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベール大江 | 1,046万円 〜 1,357万円 | 滋賀県大津市大江4丁目4-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| ドミール瀬田 | 1,140万円 〜 1,573万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-21 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ瀬田 | 388万円 〜 2,946万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全38戸 |
| シャルマンコーポ第3瀬田1 | 1,180万円 〜 2,108万円 | 滋賀県大津市大萱3丁目17-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全107戸 |
| シャルマンコーポ第3瀬田2 | 1,233万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目6-20 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランドール弐番館 | 806万円 〜 2,130万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドール一里山 | 884万円 〜 1,795万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| メゾンエイコー瀬田 | 845万円 〜 1,462万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目9-14 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステージハウス万石 | 859万円 〜 2,239万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-12 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・コンソルテ | 507万円 〜 638万円 | 滋賀県大津市大江1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| グロワール赤羽 | 489万円 〜 616万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-7 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| フロンティ松伝2 | 726万円 〜 1,212万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目17-24 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| パークショアセタ | 445万円 〜 1,470万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第24長栄アビタシオン | 435万円 〜 2,688万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目15-15 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレメント瀬田 | 1,356万円 〜 1,842万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーストハイツ友湖 | 396万円 〜 548万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| エクセルメゾン瀬田 | 367万円 〜 1,132万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-60 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャンポール | 441万円 〜 569万円 | 滋賀県大津市一里山4丁目16-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエア瀬田 | 1,015万円 〜 1,709万円 | 滋賀県大津市一里山3丁目1-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第16洛西ハイツ瀬田 | 742万円 〜 1,029万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全95戸 |
| アネックス瀬田 | 1,091万円 〜 1,413万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルシー瀬田 | 1,296万円 〜 1,733万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴィラ殿田 | 1,161万円 〜 1,461万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目1-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リゾートハイツからはし | 1,176万円 〜 1,546万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-43 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルコーポ瀬田 | 375万円 〜 1,303万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目21-38 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポせいらん | 536万円 〜 1,153万円 | 滋賀県大津市粟津町7-21 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャロム瀬田西 | 557万円 〜 797万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目4-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラスディ瀬田 | 974万円 〜 1,171万円 | 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| リヴァハイツ | 799万円 〜 1,029万円 | 滋賀県大津市瀬田3丁目3-25 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベ・リンダ | 514万円 〜 564万円 | 滋賀県草津市南笠東2丁目7-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
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