滋賀県大津市一里山1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
937 万円 43.74m²の部屋
〜2,438 万円 94.16m²の部屋
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グランドール弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドール弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
グランドール弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,498万円 |
60.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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937万円 （21万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜2,438万円 （26万円 / m²） 94.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
グランドール弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 60.25m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,580万円 | 60.25m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 63.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
13.33万円 / 月 94.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 73.00m² | - / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 73.07m² | - / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール一里山 | 899万円 〜 1,799万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| アメニティ瀬田 | 391万円 〜 2,908万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 |
1989年2月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| ドミール瀬田 | 1,137万円 〜 1,551万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-21 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アベール大江 | 1,046万円 〜 1,342万円 | 滋賀県大津市大江4丁目4-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンエイコー瀬田 | 847万円 〜 1,439万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目9-14 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステージハウス万石 | 864万円 〜 2,197万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-12 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| コスモ瀬田 | 1,125万円 〜 1,932万円 | 滋賀県大津市大江2丁目12-30 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| グロワール赤羽 | 492万円 〜 613万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-7 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| フロンティ松伝2 | 734万円 〜 1,205万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目17-24 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| ロイヤルダイコマ | 488万円 〜 1,737万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目19-25 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| 第24長栄アビタシオン | 443万円 〜 2,628万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目15-15 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール | 451万円 〜 575万円 | 滋賀県大津市一里山4丁目16-10 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエア瀬田 | 1,013万円 〜 1,687万円 | 滋賀県大津市一里山3丁目1-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・コンソルテ | 517万円 〜 644万円 | 滋賀県大津市大江1丁目3-15 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第16洛西ハイツ瀬田 | 751万円 〜 1,037万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目2-1 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全95戸 |
| ロイヤルコーポ瀬田 | 383万円 〜 1,313万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目21-38 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークショアセタ | 454万円 〜 1,461万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレメント瀬田 | 1,352万円 〜 1,817万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-22 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィラ殿田 | 1,156万円 〜 1,449万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目1-20 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーストハイツ友湖 | 406万円 〜 555万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-17 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| エクセルメゾン瀬田 | 375万円 〜 1,128万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-60 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| アネックス瀬田 | 1,098万円 〜 1,407万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルシー瀬田 | 1,293万円 〜 1,711万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| リゾートハイツからはし | 1,226万円 〜 1,597万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-43 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベ・リンダ | 478万円 〜 529万円 | 滋賀県草津市南笠東2丁目7-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| シャロム瀬田西 | 804万円 〜 1,095万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目4-3 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラスディ瀬田 | 918万円 〜 1,130万円 | 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティコーポせいらん | 553万円 〜 1,194万円 | 滋賀県大津市粟津町7-21 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| 笠山清水マンション | 1,410万円 〜 1,711万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目9-9 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴァハイツ | 1,083万円 〜 1,356万円 | 滋賀県大津市瀬田3丁目3-25 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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社員画像
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店舗内観
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弊社では
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドール弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-1 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】【JR瀬田駅】周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 620m
16/25
【周辺】【JR石山駅】「京都」駅まで乗車約15分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着し、京阪石山駅への乗り換えも便利です。日本三古橋の一つとして知られる瀬田唐橋まで徒歩15分です。 2510m
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【周辺】瀬田幼稚園 510m
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【周辺】瀬田東小学校 720m
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【周辺】瀬田北中学校 1320m
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【周辺】スギ薬局瀬田店 280m
21/25
【周辺】京都銀行瀬田支店 320m
22/25
【周辺】瀬田大江郵便局 400m
23/25
【周辺】イオンフードスタイル瀬田店 480m
24/25
【周辺】小西医院 550m
25/25| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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