ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市パレスエクセル新伊丹

パレスエクセル新伊丹 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,041 万円 61.75m²の部屋

3,335 万円 84.9m²の部屋

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パレスエクセル新伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレスエクセル新伊丹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 パレスエクセル新伊丹3階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

71.25m² 3LDK 南東 物件詳細

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パレスエクセル新伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

2,041万円 (33万円 / m²) 61.75m²の部屋

3,335万円 (39万円 / m²) 84.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

パレスエクセル新伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

パレスエクセル新伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスエクセル新伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 71.25m² 3LDK / 3階 2024年12月
2,680万円 71.25m² 3LDK / 3階 2024年11月
2,780万円 71.25m² 3LDK / 3階 2024年10月
2,880万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
2,390万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年3月
2,088万円 61.00m² 3DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
2,108万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
2,120万円 61.00m² 3DK / 4階 2023年7月
2,140万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
2,150万円 61.00m² 3DK / 4階 2023年5月
2,160万円 61.00m² 3DK / 4階 2023年4月
2,180万円 61.00m² 3DK / 4階 2023年3月
2,490万円 70.00m² 3LDK / 11階 2022年3月〜2022年5月
2,580万円 70.04m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年2月
1,890万円 61.75m² 2LDK / 8階 2015年10月〜2015年12月
1,580万円 62.43m² 3LDK / 10階 2015年6月〜2015年7月
1,780万円 71.82m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,041万円
買取 1,225万円 〜 1,633万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレスエクセル新伊丹は貸したらいくら?参考賃料

9.11万円 / 月 61.75m²の部屋

13.53万円 / 月 84.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレスエクセル新伊丹の賃料掲載履歴(8件)

パレスエクセル新伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスエクセル新伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 84.90m² 4LDK / 11階 2024年4月〜2024年10月
9.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
14万円 / 月 87.79m² 4LDK / 11階 2019年2月〜2019年3月
9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 6階 2012年1月
9.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 6階 2009年4月〜2010年5月
9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 6階 2009年3月
9.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 6階 2009年2月
9.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモスハイツ 695万円 〜 2,073万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目1-1 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ド・ムール新伊丹 2,219万円 〜 2,686万円 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルヴィラ新伊丹 1,773万円 〜 2,244万円 兵庫県伊丹市平松5丁目1-17 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ファミリーコーポ9 1,954万円 〜 2,268万円 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フィールド南町 1,572万円 〜 2,043万円 兵庫県伊丹市南町4丁目3-14 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
カサアカネ有岡 1,737万円 〜 3,080万円 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-9 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ヒルズ西台 516万円 〜 801万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全34戸
とみひろマンション 649万円 〜 1,590万円 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目21-40 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ギャラリーサンビア筒井 1,229万円 〜 1,618万円 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
平井マンション 788万円 〜 1,099万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全7戸
ハイムアルペンローズ 1,583万円 〜 3,023万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
明生ハイツ 489万円 〜 1,629万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目16-6 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツキタウラ 1,592万円 〜 2,040万円 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目37-1 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンウェルシー21 2,051万円 〜 3,363万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全38戸
ハイネス・アオノ 2,019万円 〜 2,658万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-12 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルハイツ 1,396万円 〜 2,237万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
クローバーハイツ西台 606万円 〜 2,509万円 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全18戸
中央コーポ 1,094万円 〜 2,567万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
第3サカヱハイツ 516万円 〜 1,502万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-12 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ソフィーハイツ 1,039万円 〜 2,510万円 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全6戸
アリオ2 1,906万円 〜 4,672万円 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5 1988年11月(築37年)
地上11階 / 全127戸
パールハイツ 557万円 〜 1,774万円 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エスポワール南清水 1,577万円 〜 2,210万円 兵庫県尼崎市南清水9-1 1989年12月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサアカネ行基 1,839万円 〜 2,544万円 兵庫県伊丹市行基町3丁目21-2 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
吉田マンション 1,741万円 〜 2,402万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全8戸
コーポファミール 1,432万円 〜 1,961万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
宏榮ビル宏榮マンション 693万円 〜 2,023万円 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全6戸
伊丹アイビーコート 1,409万円 〜 2,718万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全30戸
ファミール伊丹デュオ 1,620万円 〜 2,863万円 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 1989年3月(築36年)
地上11階 / 全47戸
M'STYLE伊丹西台 1,230万円 〜 1,838万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレスエクセル新伊丹の売却に強い不動産会社 7社

パレスエクセル新伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレスエクセル新伊丹から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.2
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三福不動産株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 パレスエクセル新伊丹
所在地 兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18
交通
  • JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩14分
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    2/3
  • 【周辺】イオンモール伊丹 徒歩16分。JR伊丹駅と直結しており、駅徒歩1分。TOHOシネマズ伊丹もございます。 1400m

    【周辺】イオンモール伊丹 徒歩16分。JR伊丹駅と直結しており、駅徒歩1分。TOHOシネマズ伊丹もございます。 1400m

    3/3
築年月(築年数) 1988年5月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレスエクセル新伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレスエクセル新伊丹の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレスエクセル新伊丹の売り時ですか?
パレスエクセル新伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、2年前→1年前:-0.41%、1年前→今年:-3.32%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日