価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市南町4丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,404 万円 50m²の部屋
〜1,745 万円 50m²の部屋
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ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,404万円50m²の部屋28万円 / m²
〜1,745万円50m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.23万円50m²の部屋
〜8.12万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィールド南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィールド南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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フィールド南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィールド南町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】伊丹市立南小学校 821m
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスト新伊丹 | 1,256万円 〜 1,881万円 | 兵庫県伊丹市御願塚3丁目2-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| パレス新伊丹1番館 | 1,760万円 〜 2,718万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目3-16 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全85戸 |
| ロイヤルヴィラ新伊丹 | 1,792万円 〜 2,248万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| パレスエクセル新伊丹 | 2,044万円 〜 3,318万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| 安堂寺マンション | 1,354万円 〜 1,774万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目126-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明生ハイツ | 492万円 〜 1,658万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目16-6 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロント80 | 455万円 〜 1,078万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツ | 702万円 〜 2,081万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウィズ新伊丹 | 724万円 〜 1,925万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目1-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3サカヱハイツ | 518万円 〜 1,531万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-12 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツキタウラ | 1,589万円 〜 2,071万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目37-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R・Mリーガルハウス塚口 | 469万円 〜 636万円 | 兵庫県伊丹市柏木町2丁目71-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| フローラ塚口 | 1,871万円 〜 2,441万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| STヴィラ塚口 | 886万円 〜 1,193万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目56-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト塚口 | 1,376万円 〜 1,884万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目24-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンリベルテ | 898万円 〜 3,108万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目25-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア塚口 | 1,442万円 〜 1,881万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目2-19 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル塚口 | 1,123万円 〜 1,504万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目17-2 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ9 | 1,986万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェリル塚口 | 1,018万円 〜 1,366万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目31-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタ塚口 | 1,501万円 〜 2,350万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目19-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北塚口シティハウス | 1,798万円 〜 2,430万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全23戸 |
| ヒルズ西台 | 518万円 〜 799万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| イスズハイツベル南野 | 761万円 〜 876万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-9 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 安堂寺ヒルズ | 1,319万円 〜 1,789万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目232 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピオーネ塚口 | 1,778万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目18-10 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャラリーサンビア筒井 | 1,231万円 〜 1,614万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ塚口 | 1,204万円 〜 1,851万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目19-5 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンキュービルパート2 | 1,021万円 〜 2,486万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ114 | 1,118万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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