価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市北本町1丁目210
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,930 万円 58.13m²の部屋
〜3,359 万円 85.99m²の部屋
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伊丹レックスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,930万円 58.13m²の部屋 33万円 / m²
〜3,359万円 85.99m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,998万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,998万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
2,048万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
2,048万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
2,098万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
2,098万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
2,680万円 | 70.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,198万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,198万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
1,690万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,950万円 | 70.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
1,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
1,998万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,100万円 | 70.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
2,150万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
2,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
2,980万円 | 85.99m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
2,150万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
2,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
2,980万円 | 85.99m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月 |
2,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月 |
2,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年11月 |
1,550万円 | 61.60m² | 2LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,830万円 | 78.79m² | 4LDK / 10階 | 2017年1月 |
1,880万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年7月 |
1,850万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
1,980万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,500万円 | 58.13m² | 2LDK / 12階 | 2016年1月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,580万円 | 85.99m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2014年1月 |
1,380万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.94万円 58.13m²の部屋
〜13.7万円 85.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
伊丹レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-2.18% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伊丹レックスマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 |
交通 |
|
【外観】昭和62年3月建築の新耐震基準マンション。JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩8分です♪
【エントランス】エントランスアプローチ
【周辺】伊丹駅(JR 福知山線) 徒歩8分。 610m
【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩11分。 880m
【周辺】伊丹市立北中学校 徒歩7分。 560m
【周辺】伊丹市立伊丹小学校 徒歩11分。 870m
【周辺】伊丹船原郵便局 徒歩11分。 830m
【周辺】三井住友銀行伊丹支店 徒歩9分。 710m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,209万円 〜 3,644万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全119戸 |
伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,363万円 〜 2,749万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全119戸 |
伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,405万円 〜 3,882万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全119戸 |
アローマ伊丹 | 2,051万円 〜 3,132万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全83戸 |
港ハイム | 1,316万円 〜 1,883万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉田マンション | 1,813万円 〜 2,272万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
船原M'SCOURT | 1,858万円 〜 2,547万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目6-22 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
アリオ2 | 1,986万円 〜 4,414万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全127戸 |
リエス伊丹駅前 | 782万円 〜 1,638万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-10 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全64戸 |
ファミール伊丹デュオ | 1,628万円 〜 2,845万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全47戸 |
平井マンション | 797万円 〜 1,018万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光栄ハイツ伊丹 | 1,518万円 〜 2,938万円 | 兵庫県伊丹市大鹿1丁目85 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
中央コーポ | 1,096万円 〜 2,544万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ | 1,402万円 〜 2,222万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィーハイツ | 1,075万円 〜 2,488万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズマンション伊丹 | 2,644万円 〜 3,193万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
伊丹アイビーコート | 1,418万円 〜 2,703万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ミューズコート伊丹 | 622万円 〜 819万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
カサアカネ有岡 | 1,756万円 〜 2,829万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-9 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ギャラリーサンビア筒井 | 1,239万円 〜 1,612万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ西台 | 1,239万円 〜 1,761万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宏榮ビル宏榮マンション | 706万円 〜 2,015万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
クローバーハイツ西台 | 608万円 〜 2,492万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ヒルズ西台 | 521万円 〜 798万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全34戸 |
M'STYLE伊丹西台 | 1,241万円 〜 1,833万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセルダイドー | 1,919万円 〜 2,523万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミリーコーポ9 | 1,769万円 〜 2,035万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラメープル | 1,422万円 〜 1,957万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目140 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミール伊丹 | 1,579万円 〜 1,909万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目3-3 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
カーサアカネ行基 | 1,860万円 〜 2,543万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目21-2 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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