ホームズマンション売却マンション査定佐賀県唐津市サーパス西城内二番館

サーパス西城内二番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県唐津市西城内3-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,617 万円 75.28m²の部屋

2,559 万円 85.98m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観

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    1/3
  • 【エントランス】マンションエントランス

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    2/3
  • 【周辺】【小学校】唐津市立大志小学校まで73m

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    3/3

サーパス西城内二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス西城内二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 サーパス西城内二番館10階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

77.99m² 3LDK 南東 物件詳細

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サーパス西城内二番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,617万円 (21万円 / m²) 75.28m²の部屋

2,559万円 (30万円 / m²) 85.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(唐津市西城内)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

唐津市西城内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,929万円 100%
築25年(4年後) 1,803万円 93.5%
築30年(9年後) 1,644万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,617万円
4年後(築25年) 93.5% 1,511万円
9年後(築30年) 85.3% 1,378万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、唐津市西城内の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,617万円 (75.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 28万円 / m²

サーパス西城内二番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス西城内二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
唐津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

唐津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:5.94%

佐賀県の直近3年間の変動(8.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

唐津市

佐賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,617万円
買取 970万円 〜 1,293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス西城内二番館は貸したらいくら?参考賃料

9.21万円 / 月 75.28m²の部屋

12.38万円 / 月 85.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス西城内二番館の賃料掲載履歴(7件)

サーパス西城内二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス西城内二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 77.99m² 3LDK / 10階 2025年6月
11.4万円 / 月 85.98m² 1LDK / 4階 2025年6月
13.4万円 / 月 85.98m² 1LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
9.5万円 / 月 75.28m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
14万円 / 月 85.98m² 1LDK / 4階 2025年3月
16万円 / 月 85.98m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2025年2月
11万円 / 月 77.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー唐津駅前ファーストステージ 2,505万円 〜 3,711万円 佐賀県唐津市高砂町1699-6 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全26戸
エイルマンション唐津駅前 1,287万円 〜 2,520万円 佐賀県唐津市新興町178 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全60戸
エイルマンション唐津駅前2 1,876万円 〜 2,668万円 佐賀県唐津市新興町185 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全27戸
サーパス材木町 1,773万円 〜 2,384万円 佐賀県唐津市材木町2213-1 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全27戸

唐津市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス西城内一番館 2,019万円 〜 2,715万円 佐賀県唐津市西城内3-13 2003年1月(築23年)
地上13階 / 全43戸
サーパス唐津城内 1,810万円 〜 2,434万円 佐賀県唐津市西城内5-19 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全31戸
サーパス栄町 1,864万円 〜 2,793万円 佐賀県唐津市栄町2570-7 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全54戸
サーパス材木町 1,773万円 〜 2,384万円 佐賀県唐津市材木町2213-1 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全27戸
サーパス東町 1,200万円 〜 1,841万円 佐賀県唐津市東町73-4 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス西城内二番館の売却に強い不動産会社 4社

サーパス西城内二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス西城内二番館から近い順に表示しています

株式会社BLUE ESTATE
物件から
4.7
  • 佐賀県唐津市原1471-1
  • JR筑肥線 鬼塚駅 徒歩14分
  • バス 唐津インター口下車 徒歩4分

この地域になくてはならない存在になりたい

市内最大級の物件数をお預かりしており、毎日多くのお客様より購入のお問い合わせを頂いております。
「お客様目線」をモットーに、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。相続、リフォーム、不動産に関わる税金、新築、賃貸経営、資産運用など多くのご相談を専門のスタッフがお伺いし、解決へ導きます。

  • 代表者栗原 孝太郎
  • 免許番号佐賀県知事免許(04)第002314号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
39.1
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社Revo
物件から
44.0
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社HI’s
物件から
529.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス西城内二番館の物件概要

マンション名称 サーパス西城内二番館
所在地
佐賀県唐津市西城内3-8 地図を見る
交通
  • JR唐津線 / 唐津駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR筑肥線 / 唐津駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス西城内二番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/5
  • サーパス西城内二番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • サーパス西城内二番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/5
  • サーパス西城内二番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/5
  • サーパス西城内二番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 49戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サーパス西城内二番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス西城内二番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス西城内二番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サーパス西城内二番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス西城内二番館の売り時ですか?
サーパス西城内二番館がある唐津市のマンションの価格は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、2年前→1年前:3.49%、1年前→今年:5.94%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス西城内二番館